合意”为独立的意思表示？通过“踏破铁鞋”般的寻觅和“处心积虑”的发掘，终于在原因行为之后找到了当事人间“合意”的内容，但在笔者看来，这些“来之不易”的“客观”的合意并 或完成，那么也必须是前后一致，前后阶段意思的差异只能造就一方交易行为的瑕疵或无效。正是在这种意义上，德国法学家也承认，一般情况下，履行 ...
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有权处分，不存在所谓的外观事实，故并无交易安全保护的前提；第二，根据物权行为理论，债权行为无效时，不仅受让人能够无条件的取得标的物所有权， 64—65页，北京，法律出版社，1997。[33]参见范中超：《关于物权行为理论的思考》，www.civillaw.com.cn。[34]参见王轶：《物权变动论》 ...
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善意取得制度广泛。根据传统民法，善意取得制度一般不适用于不动产物权变动，物权行为理论不仅适用于动产物权变动，也适用于不动产物权变动，而且主要适用于不动产 也不是基于物权行为，而是根据不动产登记的公信力。也就是说，物权行为理论在债权行为无效，物权行为（处分行为）有效时通过无因性保护交易安全，善意取得制度 ...
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其“没有原因（sine causa）”获得的所有权应当归还。从而导致了这样一个结果，因无效合同而为的交付的返还请求权并不能依据所有权的“物上返还原物请求权”提出，而 带来实质性的恩泽，让买受人在债权行为无效时仍取得标的物所有权并非物权行为理论的目标，而仅仅是进一步保护交易第三人之中介性手段。也就是说， ...
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无效。不能解释为买卖合同有效，仅处分行为无效。有的学者作这样解释，实际上是以债权合同与物权行为、负担行为与处分行为的区分为根据的，与合同法立法思想不符 。）而债权形式主义的物权变动模式，与物权形式主义的物权变动模式，以种类物的交易作为规范的基本对象，同是建立在物权与债权作为两种财产权的形态明确加以区分 ...
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交易双方已经履行的义务和享有的权利基于该交易行为被确认无效而被恢复到交易以前的状态，尚未实现的双方合理的交易期待就会付之东流，这必然会使当事人对 简称司法解释）第10条规定当事人超越经营范围订立的合同，人民法院并不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。该条 ...
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对无因性理论作一些评价，即无因性理论对交易第三人的保护是否符合正义的目的。如上表模式4所显示的，负担行为无效而处分行为有效时，无论第三人是否为 分则制度研究》，人民法院出版社2003年版，第79143页。 [27] 王利明：物权行为若干问题探讨，载《中国法学》1997年第3期。 [28] 梁慧星：中国 ...
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功能实现的。法律制度赋予并且确保每个人都具有在一定程度的范围内，通过法律行为特别是合同来调整相互之间关系的可能性。人们把这种可能性称为私法自治。[15]私法自治 进行适当干预，对不平衡状态的利益进行矫正。如果交易主体的利益严重失衡，法律则主动的宣告这些法律行为无效。如《合同法》第40条规定了在格式合同 ...
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如果受让人在办理登记后尚未将不动产转让给第三人，则出让人有权主张债权行为无效并继续享有物权，进而提出物权请求权。为救济债权合同的出卖人，法律应当 ，而且法律制度设计也通过公告异议程序已经给予真正权利人以救济的机会，基于对交易安全的保护，应当维持登记之效力，如果一味保护真正权利人的利益，那么善意受让人的 ...
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物权行为发生所有权移转的效果。[16] 分离原则意味着，要发生物权变动，需要以物权行为作为根据。该根据即构成物权变动的原因。[17]作为物权变动的基础（原因） 无效；（4）债权行为无效，物权行为有效。 举例而言：情形（1），买卖合同得到完全履行。正常实现了当事人交易目的。皆大欢喜。情形（2），由于物已 ...
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