是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定 是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利， ...
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是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3．私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律 是要通过行政诉讼撤销产权证，再进行民事确权，因为产权确认是政府的行政行为；而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接 ...
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或封存手续。三、缴存第九条职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。职工住房公积金缴存基数最低不得低于劳动部门规定的职工月最低工资标准。第十条职工 合同，首期付款收据或销售商品房发票；如产权已登记发证的凭房产证和销售商品房发票复印件；（二）购买二手房的，应根据买卖双方向房地产管理部门办理相关 ...
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，简化办事程序，提高办事效率，加快办理房屋权属登记。第一，凡土地使用权明确，产权清晰的公有住房，经媒体公示无异议后，房屋权属登记机构即予办理产权 部门必须取消对职工在物业管理方面的各种暗补，进一步规范物业管理，维护公民合法权益。六、加强住房二级市场信贷服务。市住房公积金管理中心要完善二手房公积金贷款 ...
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和职工住房补贴等。改制企业在资产清算时应优先安排资金兑现职工住房补贴。实行住房货币化补贴后，新职工的住房补贴应在其参加工作之日起逐月发放；对无房 业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式 ...
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发放速度 (一)加快推进现有公房出售工作。除有关政策规定不宜出售的公有住房外，产权单位都应将公有住房向职工出售。凡于2005年8月1日前到市房产(房改) 。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款 ...
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增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价： 房上市交易时间，而且还能够激活二手房市场，促进存量住房的流通，拉动住房消费。101另外，根据现行政策规定，职工已购公房和经济适用住房，除原房屋 ...
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方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。二、房改房房产权的 程序多了一条，即原业主夫妻双方带房产证、身份证原件去房改办申请上市，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房交易程序进行交易。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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六条职工转移住房公积金时，调出单位应自劳动关系终止之日起30天内，根据职工的住房公积金帐户余额，开具《住房公积金转移通知书》，到住房公积金管理中心或其 土地使用权证、房屋所有权证和相关部门出具的批准手续等；购买二手房的提供有权部门出具的产权交易手续和契税发票；（四）首付款的合法、有效凭证；（五）抵押物 ...
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住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭租住公共租屋。所有在职职工都应按规定缴纳住房公积金、享受住房补贴。根据老住宅小区年久失修、基础配套设施缺乏以及其居住群体 中小户型商品房开发项目中分散配建，收购二手房和空置商品房，以及政府存量住房的盘活。配建的和收购的廉租住房产权归国家所有。在中低价位、中小户型商品房 ...
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