的法律效果而只有当房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。 （四）来自房屋评估 的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在 ...
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需要用钱。丁**给我打了收条，并把房产证交给我了。当时我们还在房产局准备过户，房产局的人说丁**是个单身，需要提交单身证明，现在手续不全不能 买卖合同一份。11、丁**与吴**房屋过户款收条2张：丁**分两次收到吴**现金7000元，剩余14000元过户后一次付清。12、本院关于吴**诉丁**房屋买卖 ...
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后交付第一层房屋，全款付清后交付第二层房屋并办理过户登记手续。合同还规定，如果卖方将房屋又私自另卖给他人或者买方届时悔约，不买此房的，违约 本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的第60条第三款的规定：“房地产转让或者变更的，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记， ...
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后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。 (3)_____________________________________________ 2、乙方直接付款给甲方的 (1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万 ...
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与张国祥关系不和，张国祥隐瞒事实于2001年3月将该房屋卖给苏平，未付清房款（未过户），2007年3月云南省土产公司通知办理该房产权证，张国祥无法隐瞒 签订《房屋买卖协议》时王菊仙明知并支付了部分购房款，不存在张国祥私自转让行为。《房屋买卖协议》上有卖方张国祥，买方苏平，中介方昆明万全经济信息咨询服务 ...
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造成他人财产损失车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》（法释[2000]38号）中规定：采取分期付款方式购车，出卖方在付清全部车款前保留车辆所有权的， 事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。2001年，最高人民法院（2001）民一他字第32号函复《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对 ...
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月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 原判。裁判理由：法院生效裁判认为：存亮公司按约供货后，拓恒公司未能按约付清货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。房恒福、蒋志东和王卫明作为 ...
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月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 原判。 裁判理由： 法院生效裁判认为：存亮公司按约供货后，拓恒公司未能按约付清货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。房恒福、蒋志东和王卫明 ...
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双倍返还乙方定金，乙方违约定金不退，同时由违约方支付守约方代理费、过户费24 000元；丙方保证过户后三个工作日，甲方全款到帐。2009年5月6日 X、XX公司提供的证据足以证明丁X怠于协助其办理按揭手续，现王X同意一次性付清购房款，要求继续履行《房屋买卖三方合同》的主张，理由充分，法院予以支持。丁X ...
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造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任》的批复，该批复明确指出：采取分期付款方式购车，出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以 不应对对机动车发生交通事故致人损害承担责任，但是连环购车未办理过户手续的行为，违反行政管理法规的，应受其规定的调整。以上《合同法》及最高人民法院 ...
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