的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配 和管理，对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控，加强对信贷资金及预售款流向的监控，妥善处理各种违规贷款，切实防范化解房地产信贷 ...
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实物分配，逐步实行住房分配货币化（一）从１９９８年底起，本市地方所属机关、企业、事业单位、社会团体停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配 京政发〔１９９４〕７１号）文件的规定，自１９９９年起房改售房一律实行成本价，并与经济适用住房价格相衔接。出售现有公有住房回收的资金，除按规定提取 ...
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免费评估后，交换后与已购公房价值相等部分的面积仍保持原房改房性质。开发商换得的房屋则可按市场价出售。四、积极消化空置商品房１１．１９９８年６月 权证的“一门式”服务，并将办结时限严格控制在３０日内。税务、财政部门涉及房地产交易的税收事项委托市房地产市场管理机构代征代缴或派员进驻房地产交易市场征收。１６ ...
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实行住房实物分配，变相增加住房补贴，提供虚假情况，损害职工利益的行为要坚决纠正，并视情节严肃处理。（五）加强领导。做好住房货币分配工作，关键在领导。 制度改革实施办法》（津政发［１９９９］３８号）和建设部、财政部关于企业房改的有关规定，现就企业单位住房货币分配工作提出如下意见。一、指导思想和原则企业 ...
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一)按照省委、省政府赣发『1998』8号文件规定，进行了清房，并对清房中的违纪行为进行了处理；(二)已按本办法制定了已购公有住房和经济适用住房 所得收益，分别纳入企业和单位住房基金管理，专项用于住房补贴。 第十九条以标准价购买的部分产权公有住房上市出售的，可以按照上市出售时政府规定的房改政策补足房款， ...
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建设手续；土地房屋管理部门不予办理土地房屋交易和权属登记等手续；工商管理和税务部门不予办理工商登记和税收年检手续；审核、监察部门将单位建立公积金情况列入审计、 九）加强物业管理，建立健全物业管理法规，发展社会化的房屋维修、管理市场。按房改政策出售或集资建设的住房，室内维修由购房人或集资人负担；整幢房屋 ...
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缴存情况，以及享受过房改和住房保障优惠政策等情况进行审核，并提出审核意见提交同级民政部门。第二十三条 民政部门收到申请材料后，提请公安、工商、税务、社保、人民 限价商品住房价格管理有关规定的，由市物价局按有关规定进行处理；（三）开发企业擅自向未经住房保障部门确定的申请家庭出售限价商品住房的，由市住建局 ...
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的收取时间自领取钥匙时开始计算；未领取的，自建设单位通知交房的最后期限开始计算。第二十九条建设单位或者房屋出售单位空置的物业和业主尚未使用的物业 及时报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门应当在接到物业管理企业报告后的2个工作日内调查处理。损坏绿化及设施，装饰、装修房屋时拆改房屋承重结构等 ...
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规定的，分别由公安交通、交通运输、物价、税务机关按照有关规定处理。”七、《北京市邮政通信设施建设与使用管理规定》(2002年9月13日北京市人民政府第108号令 5、第十七条改为第十四条，修改为:“单位向职工出售公有住宅楼房的具体形式，依据本市房改统一政策和本单位实际情况确定。售房方案按隶属关系报上级 ...
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纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 （二）个人购买 已被[2010]94号文件废止） 为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。 二、关于空置商品 ...
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