是在一定环境和一定期限内客观存在的，导致费用、损失与损害的产生，可以认识与控制的不确定性，是预期与未来实际结果发生差异而带来负面后果的可能性。风险与 要通过相应的法律来调整和规范。企业在日常运营过程中常见的有合同风险、不规范经营风险、债权过于集中带来的坏帐损失风险、诉讼风险、治理结构缺陷带来的决策风险 ...
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、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要防范疏漏和失误 从源头和流程上解决疏漏和失误，实现开发行为的规范运作。以前很多开发企业不重视法律风险的事前控制，往往在发生了法律纠纷，到了诉讼的时候才意识到问题的 ...
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无论怎样的经济计划和政策都不可能替代或改变当事人合同中的激励和监督机制。显而易见，人们是无法直接控制整个经济活动的最终结果的。充其量人们只能对整个 的成交量[70].第二，南韩没有足够能事前筛选好的风险企业和事后监督风险企业家机会主义行为的风险投资家。各种激励和约束合同机制还没有很好地发展起来。第三， ...
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的销售能力是我们的4倍。如此大的差距，我们的企业根本无法与他们竞争！我国企业必须大大提高赊销比例，才能在销售上争取主动。谁不赊销，谁就无法生存和发展 方面的对用户直接进行评估。3）对于合同能否签署，信用部门具有绝对的决定权，不具备资信的绝对不合作。从职责上真正肩负起风险控制的责任。同时，在对用户风险的 ...
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）本科目的明细帐应按单位分户逐笔记载。１７２．应收票据（一）本科目核算企业销售商品、产品、材料等而取得的商业汇票。（二）取得票据时，借（增） ：企业确定对重点中药材生产扶持、开发中药材生产而发放借款时，应同接受单位或个人签订合同，明确扶持生产的品种和归还期限，并加强技术指导，务使发放的资金见成效，到期 ...
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、投融资、市场运营、财务、内部审计、法律事务、人力资源、采购、加工制造、销售、物流、质量、安全生产、环境保护等各项业务管理及其重要业务流程，通过执行风险 制定并执行的规章制度、程序和措施。第七条企业开展全面风险管理要努力实现以下风险管理总体目标：(一)确保将风险控制在与总体目标相适应并可承受的范围内； ...
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政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理以及中介机构的选择等内容。商业银行办理房地产业务，要对 商业银行应对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业销售款进行监控，在收回贷款本息之前，防止将销售款挪作他用。 第二十三条 商业银行应密切关注房地产 风险 ...
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流通企业增加存货周转率指标。１存货周转率（次）＝销售成本÷平均存货其中，销售成本指企业销售产品、商品或提供劳务等经营业务的实际成本。平均存货＝（存货年初数 方式认购。分期付款认购的，必须在一定期限内分期补入资金。３、期股比例控制。经营者所持期股份额由公司出资人按照公司总股本规模审核决定。经营者所持期 ...
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5）不得审批涉及房地产开发经营业务的投资性公司；（6）严格控制以返程投资方式设立境内房地产企业：返程投资：境内居民通过特殊目的公司对境内开展的直接投资活动 因此，合同相应条款中要注明纳税人只向顾客收取人工费、管理费及辅助材料等费用及装饰工程劳务费总金额。六、销售环节纳税实务与风险防范1、房地产开发企业 ...
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漏洞诱发的营销人员道德风险等等。根据我们的经验来认识，企业内部存在的风险绝大部分是可控的，可以预防和避免的。 营销工作要求了解合同风险、不规范管理风险、 管理经验，认为要做好以下基本工作： 一、强调规范管理意识，贯彻事前预防、事中控制和事后补救的方针，避免只做事后救火兵。 二、定期、持续进行规范意识 ...
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