预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商 。同时，购房者应当注意保存好买房过程中的有关证据、材料，不要盲目听信开发商没有书面保证的所谓承诺。[律师分析]商品房买卖过程中，经常会出现开发商在未取得房屋 ...
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预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商 。同时，购房者应当注意保存好买房过程中的有关证据、材料，不要盲目听信开发商没有书面保证的所谓承诺。[律师分析]商品房买卖过程中，经常会出现开发商在未取得房屋 ...
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本案中，某银行虽然确实划出了60万元购房款，但是该笔购房款是否属于针对某房地产公司履行的债务，这就涉及到所签订的合同中第二十三条是否为单方后添加的问题。 案件的其他证据进行解释和质证。如《以车抵款协议》中出现的55万元的“购房尾款”字眼等。 本案中，某银行对房地产公司持有2011年11月7日的《商品房 ...
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在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商 的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...
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了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议 我的2万定金。但是他们说是我违约。2万元不退。并说他们定金从来都不退的。 补充一下：签订定金协议以前他们没有给我看过购房合同。 请问我的定金 ...
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签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 后的期房转让。已付清房款的期房，转让不需要经过开发商同意；没有付清房款的，转让需经开发商同意。但是，何谓“已付清房款”，法律并无相应解释。在一次性付款 ...
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，我签的名字，但是后来开发商要开盘，没有通知我前去更换购房合同，而是直接让我父亲去签字，谁知道合同第五条写着：乙方在约定时间指定地点内没签订《商品房预售合同》 了，两份合同本质上完全不同，现在我不想买了要钱，但是那经理说房子可以退但是房款不退，现在我自能通过法律渠道来解决了。请有这方面经验的律师尽快给 ...
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在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商 的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司 ...
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？（其实我当初买房时也是冲着可改户型才买的，还和开发商签了协议）但是现在购房合同与协议都没在我手里，因为开发商一直拖着，也不知是什么原因，开发商的律师也一直没去房管局备案，如果不能退回房款，而到时开发商因将购房合同签回给我，而没有签那份协议，那样可以退房吗，那份协议有效吗？（开发商现要求重新 ...
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问我的时候我老公不在，后面我们去交定金的时候，她也没有问过我老公。现在我们已经交30%的首付并和房开商签订了购房合同，到银行签按揭合同的时候，银行说我 长。一开始是他们没有给我们说过，一次购房和二次购房的不同，当时他们就问了我有没有购买过商品房，没有问过我老公。但是现在他们又不承认了，说是他们问过的， ...
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