、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。 第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理，也可以由业主委托 等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备维修基金余额退还原售房单位和产权人。 第二十七条住宅小区物业管理服务费的收费标准，根据物业管理行政主管部门核定的 ...
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、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理，也可以由业主委托 等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备维修基金余额退还原售房单位和产权人。第二十七条住宅小区物业管理服务费的收费标准，根据物业管理行政主管部门核定的住宅 ...
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申报，由物价部门征求房地产管理部门意见后核定执行。物价部门对核定的物业管理收费标准，可根据物业管理费用构成的变化适时调整。第十七条 物业管理企业收费 资料移交业主委员会或物业管理企业保管：(一)住宅小区建设各项批准文件、规划图、竣工总平面图；(二)房屋及配套的基础设施、设备的竣工图、地下管网图；(三) ...
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行政主管部门组织重新评审。(5)住宅小区建设应严格按照规划设计要求，搞好小学、幼托、上下水、供电、供气、广电、电信、消防、道路、路灯、环保、 维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理，维护业主的合法权益。(5)物业管理收费标准由物价管理部门会同房地产管理 ...
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消防安全职责的情况实施消防监督。（四）各级市容环境卫生行政主管部门负责本辖区市容环境卫生管理工作。1、根据《汕头市城市环境卫生质量标准》，制定物业小区 规定破坏社区公共设施、侵占公共用地等违规行为按相关法律法规论处。第十一条 本办法适用于汕头市中心城区，中心城区未实行物业服务的住宅小区参照本办法执行。 ...
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网点设施、公共卫生、交通秩序、治安保卫、农贸市场、环境容貌的维护整治和管理。第四条住宅小区由所在区人民政府或市人民政府指定的区人民政府（以下统称区人民政府）负责 部门按规定权限审批。费额标准由市建委会同市财政、物价部门每两年调整一次。第二十三条住宅小区因自然灾害遭受损坏，或公共设施由于寿命期以外的原因 ...
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的发展。1.0.2示范工程分类为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设,示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等 ：——录入、修改、打印用户信息，统计查询用户信息，建立用户医疗档案；——实时维护用户的撤布防信息、测试信息；——按接警、处警方法、警情性质查找统计各种 ...
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、供电、供热（冷）、煤气、照明、消防设施、排水、排污等管理管线的维护养护，由各有关单位负责。各有关单位亦可委托小区物业管理企业负责，与物业管理企业签订《托管 质量较差的；（二）规章制度不健全、管理混乱的；（三）无收费许可证及擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的； ...
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、审计、物价等部门的检查监督。 第十条住宅小区内有偿服务项目及收费标准，按物价分管权限报当地物委审批。 第四章住宅小区的接管验收第十一条住宅小区 义务维护小区的各项秩序。提倡邻里团结，家庭和睦，以礼待人，助人为乐，自觉维护住宅小区的安定团结。 第十一章奖罚规定第三十二条管委会每年定期召开住户代表会议， ...
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、供电、供热（冷）、煤气、照明、消防设施、排水、排污等管理管线的维护养护，由各有关单位负责。各有关单位亦可委托小区物业管理企业负责，与物业管理企业签订《托管 质量较差的；（二）规章制度不健全、管理混乱的；（三）无收费许可证及擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（四）乱搭乱建、改变房屋和公共设施用途的； ...
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