建设一批具有21世纪初叶居住水准的、具有导向性和一定超前性的文明型住宅示范工程，带动住宅小区规划设计和建设水平的提高。——采取多种方式，加快旧居住区改造， 新体制。在抓好试点的基础上，住宅小区全面推行社会化、专业化、经营型物业管理，基本形成规范的物业管理体系，不断提高物业管理质量，拓宽服务内容和范围， ...
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2010年 【中图分类号】0 【正文】 引言 近年来，业主与物业公司之间因物业服务引发的矛盾已经成为影响住宅小区和谐、稳定的最主要因素。这既与物业 管理协会2008年5月发布的《全国物业管理行业生存状况调查报告》显示，被调查的4 600家物业公司中，商品房小区平均物业费缴费率仅为79.48%左右，有些 ...
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因物业服务引发的矛盾已经成为影响住宅小区和谐、稳定的最主要因素。这既与物业公司未能提供及时、有效地为业主提供满意的服务有关，也与业主任意地、 物业管理协会2008年5月发布的《全国物业管理行业生存状况调查报告》显示，被调查的4 600家物业公司中，商品房小区平均物业费缴费率仅为79.48%左右，有些 ...
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切实提高各级房地产部门的法律意识和依法行政、依法治业的水平，促进全省房地产管理法制化和规范化。 二、继续落实宏观调控措施，防止房价过快增长。加强和 ，维护招投标当事人的合法权益。力争在2005年度全省有1至2个物业管理项目达到全国示范住宅小区标准。 六、进一步规范房地产市场秩序，优化市场运行环境。加强 ...
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整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交 ；E. 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；F. 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。② 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称 ...
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、道路用地及公共绿地将被排除在外。如此，许多纯粹的住宅小区用地难免会被破碎地分割为住宅建设用地和非住宅建设用地。如此之下，不仅会产生如何分割住宅用地 政策所采取的购房限制措施以及上海、重庆作为试点城市对特定房产征收物业税的做法，对维护不动产权益的公平享有具有积极示范作用。 四、自动续期的无偿性与住宅 ...
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逐步扩大村庄整治范围，继续深入开展“百镇千村”建设示范活动。二、整治内容 (一)旧城区改造整治。一是搞好旧住宅小区的改造整治。拆除旧居住区内的违章搭建物和 2008年底，完成梦海、光明、花园、塔山、新威、杏花村6个小区的局部整治。二是实施住宅小区物业管理，逐步扩大物业管理范围。到2008年底，市区小区 ...
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供水、排水、供电、供气、供热、道路、绿化、停车场、物业管理用房等配套条件，并由相关配套单位出具住宅商品房已具备配套条件的证明；（四）非经营性公建与 之日起７个工作日内核发住宅商品房准许使用证。第四十一条住宅商品房准许使用证按幢发放。分期建设的商品房住宅小区，可以分期领取住宅商品房准许使用证，分期入住。 ...
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，以更便于实际执行，进一步增强执法的力度，有必要制定《建设工程质量管理条例》。第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建 必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 ...
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，以更便于实际执行，进一步增强执法的力度，有必要制定《建设工程质量管理条例》。第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建 必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 ...
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