公房使用权交易应当符合以下规定：１、持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。２、公房使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。协议签定后， 人同意意见书。当事人因故不能亲自办理相关手续的，可以委托以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。 ...
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的。3、凡是具有本市常住户口的职工家庭，均可申请购买公有住房。经现住房产权单位和承租人同意，同住一处同户籍的家庭成员或非同住一 公式：实际售价＝〔(成本价-地段调节差价-折旧额)×(1-各项调节系数之和)-工龄折扣额-现住房折扣额〕×(1-一次付款折扣率)式中：折旧额＝成本价÷50×已竣工使用年限已 ...
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职级住房面积标准按《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字(2000)36号)规定的住房 －－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜按照公有住房租金标准计算的承租人每月应纳租金额｜元｜｜｜－－－－－－－－－－ ...
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，承租人死亡后，房屋收回。 三、由单位调配的直管公有住房，持本单位有效证明，经承租人书面同意可申请更名。 四、单位承租的直管非住宅房屋1990年前改为由 租赁合同的，可凭拆迁安置协议及相关有效证明给予签订租赁合同。 十四、承租人租赁合同期满未签订《住宅租赁合同》的，各房管所须组织工作人员采取以下积极的 ...
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向市国土房产局房地产权管理部门申办《房地产权证》。(五)购房售价的计算。1．出售公有住房一律按单元组合式建筑面积计价。单元组合建筑面积＝室内(斗内)面积＋墙体面积( 制定。(三)租金的收缴与减免1．单位自管住房的租金由单位逐月向承租人收取。承租人租住非所在单位住房的，其房租可由职工所在单位代收代缴，或 ...
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规定进行审核，审核无误后签署意见。（三）经审核同意转租住房的，房管员与承租人签定《天津市公有住房转租合同》（以下简称“转租合同”）。１、转租合同统一使用 ）转为住宅和非住宅使用的转租收益分别以现行的住宅和非住宅租金标准为基数，根据承租人的收益结合市场情况确定倍数。确定的倍数严格控制在３－－５倍之内（含 ...
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因素的调节标准确定。第四条允许单位在按本办法第三条的规定出租公有住房时，向承租人收取租赁保证金或建房集资款，收取数额和还款方式由产权单位确定。第五 同性未婚家庭成员，可按分室标准掌握。三、国家规定的各级领导干部、知识分子的住房标准，按照中共中央、国务院及有关部委的规定执行。关联法规：地方政府规章（3） ...
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由本人提出申请，经所在单位审核同意，给予补助。夫妻双方均享受住房租金免、补照顾的，由住房承租人所在单位负责办理。第五章附则第二十五条单位经市房改办 ）平方米－０．０２按房间面积计算室内厕所平方米＋０．０２按户使用面积计算公有住房居室朝向差价租金表附表二“＋”“－”居室朝向计租单位租金金额说明（元）室内 ...
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申请，经房屋产权单位核定后按规定减免租金。(三)其他家庭，租金减免按以下程序办理：1.承租人持户口簿、居民身份证和租赁契约，向房屋产权单位申领并填写《北京城镇居民家庭公有住房租金减免申请审批表(以下简称《申请审批表》)。2.由承租人及其家庭同住成员所在单位核定收入和增发补贴并签署意见、 ...
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腾空的旧公房)，应先售后租。购买已租用的公有住房，目前必须是现住房的承租人。 第九条出售公有住房，一律按房屋的建筑面积计算。建筑面积按建筑物勒 X(l一折旧率)X(1一首次购房优惠率)X(1±楼层调剂系数)X地段环境系数X住房朝向调剂系数；(二)抵交价X(l一旧房折扣)；(三)售房基价＝((一)十(二 ...
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