卖掉现在住的房子? 2.我现在住的房子是我父亲主贷,我参贷。我卖掉现在的房子以后,再去贷款买二手房,我是主贷,且房子面积在90平米以下,是否享受银行贷款最优利率? 3.我现在的房子房产证上是我父母和我的名字,我父母另住一套公房,房产证上也是我们三人的名字。我现在看中一套 ...
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律师您好:我母亲看上一套二手房,房主说朝向是三阳的,到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式,我母亲并非专业人士没看懂图纸,但相信了房主所说,签订了买卖合同,交了定金。但后来发现房子的朝向是双东,我们跟房主协调希望要回定金,但房主说验证的时候你们已经看过房证了 ...
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我现在想买的二手房,因不到五年过户费太高,想等一年后再过户,现在公证一个委托给我朋友办理过户。请问可以吗?签定的房屋买卖协议有法律效益吗?...
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我现在想买一套二手房。但是房东也是新交房。现在产权还没办下来,还得3年。我现在想知道的是。房东办产权的时候需要交契税。然后我买他房子二手交易是不是本身还要交一次契税?那他办产权的那个契税是由他承担还是我承担?房东答应包办证我还需要出吗?谢谢...
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我想请教您关于我的二手期房买卖情况的法律。我的房子是回迁房,前段时间因为开发商A资金链断裂造成工程停工,后转手借给开发商B继续开发,今天下午A和B开始办理交接手续,我在今天中午将自己的回迁房卖掉了,签了合同,是和A签的,但是刚刚接到B的电话,B不承认合同 ...
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上水电煤账单早就到了,但下家一直没有联系我。于是我电话联系下家关于结算2千元余款的事,但下家多次找各种理由拖延,知道上周日,约了下家碰面,但 说明,一般怎么算? 3、合同中没有对“固定设施”进行说明,一般二手房的固定设施指哪些? 有没有相关的法律条款对“固定设施”进行说明?最好能提供出处。 4、因为 ...
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最近买了一套二手房,但是房子里有银行贷款,通过中介联系银行进行转按揭贷款,但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款: 3 帮助转按揭,使其不成功;二自己又不偿还银行贷款,使我不能正常向银行贷款。 若交易买卖房屋不成功最后,根据这条是不是可以告对方违约?并偿还违约金。...
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本人买一二手房合同约定,原房主交房前牵出户口,违约开始15天后赔偿我双倍定金,但是房子已经过户在我名下,之后原房主就是不迁出,说定金已经作为首付款,交易已经达成,就不存在定金问题了,所以这条违约就没有约束性了,请问这样合理么,或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数,谢谢...
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您好,我是在今年4月份通过中介订购一套二手房,在五月分的时候交了首付并将银行按揭手续交至银行,并收取百分之三的贷款代办费,中介承诺7天之内可以过户, 而且借款合同已签,但是到现在银行和中介都在推脱,找各种理由让我继续等待,请问他们的行为是不是违法的?如果现在终止买卖,我能否可以全额索回我的交付的全部 ...
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我通过中介买了二手房,当时“购房合同中”,“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房,不算进房价内”,并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户,等贷款下来后交钥匙。 后发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走 ...
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