钱款全额交至法院账户。 第一顺位应买申请人在该期限内全额交付的，执行法院应作出变卖成交书面裁定(变卖裁定样式见附件三)，不必等到变卖公告期届满， 执行过程中依法查封(或扣押)了被执行人(姓名或名称及财产名称、数量、所在地)并委托拍卖，经三次拍卖均未能成交。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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在查封之前该房屋上就存在物权性质的租赁权，法院只能将被查封的房屋带租赁关系一起拍卖。 三、有抵押房产的执行中对不能解除的租赁权的认定 如果法院执行的 强制执行时去除房产上的权利负担做好证据上的准备。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权 ...
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是这种情况呢。民事执行的程序中被执行的标的物涉及到不动产的数量并不少，人民法院执行机构在使用《民事诉讼法》第二百二十条第一款的规定查封、拍卖、变卖 合法权益，显得非常重要，也是保护我国社会主义交易安全的必然。《最高人民法院法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上 ...
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、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出书面审查建议，但不应停止办理协助执行事项。 三、委托国土房产管理部门处理人民法院执行中涉及的 证”，但已过期失效的。市国土房产管理部门在处置中应依法执行有关法律和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，保护当事人的合法权益， ...
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采取查封、扣押、冻结、划拨等执行措施的，应当依法制作裁定书送达被执行人，并在实施执行措施后将有关情况及时告知双方当事人，或者以方便当事人查询的方式 告知双方当事人及其他利害关系人，并严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等有关规定，采取公开的 ...
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采取查封、扣押、冻结、划拨等执行措施的，应当依法制作裁定书送达被执行人，并在实施执行措施后将有关情况及时告知双方当事人，或者以方便当事人查询的方式 告知双方当事人及其他利害关系人，并严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等有关规定，采取公开的 ...
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须的繁琐程序，不但可以节省办案时间，而且可以节约司法资源。为此，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖、变卖规定》）中规定， 利益有涉的，都应包括在有关权利人的范围之内。（1）执行财产的共有人。执行财产被查封、扣押、冻结后，共有人可以协议分割财产。共有财产既可以采用 ...
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留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 41．对动产的查封，应当采取加贴封条的方式。不便加贴封条的，应当张贴公告。 对有 可以根据当事人的申请或依职权恢复执行。 恢复执行应当书面通知当事人。 105．在执行中，被执行人被人民法院裁定宣告破产的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百三十五条 ...
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《适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）。最高人民法院《适用民事诉讼法意见》第276条，规定多个债权人对 的功能。 2?平等原则 平等原则指各债权人在强制执行程序中，不因查封时间或申请参与分配时间的先后，而使执行债权有优先和次后之分，多个债权人对 ...
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《适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）。最高人民法院《适用民事诉讼法意见》第276条，规定多个债权人对 迅速的功能。2?平等原则平等原则指各债权人在强制执行程序中，不因查封时间或申请参与分配时间的先后，而使执行债权有优先和次后之分，多个债权人对 ...
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