元，不能是20000元，那么多余的4000元应看作原告预付的货款，第二种意见认为：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， ...
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金，表明的是履行购销合同的可靠性与真实性，并不具备担保的性质；四是《国家工商行政管理局经济合同仲裁委员会关于定金和预付款性质的复函》中已明确规定：定金和 条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以在合同 ...
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读音相同，当事人在没有书面约定的情况下，很容易发生争议。为此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。建设部《商品房销售管理办法》第二十 ...
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条、第八十条、第八十七条、第九十一条、第九十三条的规定，适用于留置。六、关于定金部分的解释第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主 八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者 ...
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结果：通州区人民法院经审理后判决被告北京富河房地产开发有限责任公司返还原告吕敏定金人民币一万元，被告北京德高房地产经纪有限责任公司承担连带给付责任；驳回原告吕 五条、担保法第八十九条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证约定金的性质。最高人民法院关于适用担保法的若干问题的解释中第一 ...
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也不需双倍返还订金，但这并不意味着不追究合同违约人的违约责任。 2、从法律规定来看，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予 ...
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的数额及付款方式等内容仅为初步约定，但该居间合同具有房屋买卖合同的预约性质，用以规范买卖双方按约履行签订后续房屋买卖合同。因此，被告贺a应当就其 不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。两被告关于导致双方无法签订买卖合同的辩解意见，不足以排除其应当依照合同法关于定金规则承担的法律责任。因此，原告诉请追究 ...
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结果：通州区人民法院经审理后判决被告北京富河房地产开发有限责任公司返还原告吕敏定金人民币一万元，被告北京德高房地产经纪有限责任公司承担连带给付责任；驳回原告吕 五条、担保法第八十九条是关于定金的规定，对此规定法律界一般认为是兼有违约定金和证约定金的性质。最高人民法院关于适用担保法的若干问题的解释中第一 ...
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追认，因而对该项合同应当承担责任，需要继续履行的应当补办盖章等手续。二、关于借用业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的经济合同应当如何认定问题单位的 经济合同不完全履行的也可以照此办理。（四）关于定金与违约金能否并用问题。定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的一种 ...
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予追认，因而对该项合同应当承担责任，需要继续履行的应当补办盖章等手续。二、关于借用业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书签订的经济合同应当如何认定问题单位的 合同不完全履行的，也可以照此办理。（四）关于定金与违约金能否并用问题。定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的一种 ...
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