体系的精神，发挥市场机制的作用，维护交易市场秩序，保护合法的房地产经营交易活动，现根据国务院《关于整顿市场秩序加强物价管理的通知》的要求，对加强房产交易 对房地产交易市场进行宏观调控和具体管理。对一些在房地产交易活动中出现的尚存在争议的问题，如房地产经纪人问题等，可通过试点，从实践中摸索经验。要加快 ...
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维护交易市场秩序，保护合法的房地产经营交易活动，现根据国务院《关于整顿市场秩序加强物价管理的通知》的要求，对加强房地产交易市场管理作如下通知：一、积极为 对房地产交易市场进行宏观调控和具体管理。对一些在房地产交易活动中出现的尚存在争议的问题，如房地产经纪人问题等，可通过试点，从实践中摸索经验。要加快 ...
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提供对外抵押、质押等，不受对外担保相关资格条件的限制，不需要纳入指标管理或向外汇局申请逐笔核准，但应到所在地外汇局办理对外担保定期备案或逐笔登记 起停止执行。2005年8月16日公布的《国家外汇管理局关于调整境内银行为境外投资企业提供融资性对外担保管理方式的通知》(汇发[2005]61号)等相关规范性 ...
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《土地登记规则》、《城镇地籍调查规程》、《变更土地登记的若干规定》、《确定土地权属问题的若干意见》。同时，还将研究制定土地市场管理中有关土地登记的配套 的大局出发，主动与有关部门理顺关系。与工商部门协调好工商登记与土地登记的关系；与金融部门研究抵押登记的配合；与城市规划部门在规划用地许可证、开工证可证 ...
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，根据市人民政府沪府发（１９９４）３０号批转《市土地局关于贯彻执行＜上海市实施中华人民共和国土地管理法办法＞有关问题的若干规定》（以下简称《若干规定》） 负责土地估价师资格认证。第三十五条：划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 ...
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，2002年底前要按照市委、市政府《关于进一步 优化发展环境的意见》，对其所下放的事权提出具体实施办法，以正式文件行文通知“两区 '和各县(市、区) 。同时要 79、管理区内各类房屋拆迁安置，核发《房屋拆迁许可证》。80、管理区内各类房地产的买卖、租赁、抵押、出让、典当和价格管理等工作。81、区内各类 ...
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国务院办公厅及建设部等七部门关于切实稳定住房价格有关文件精神，结合我市实际，现就做好稳定住房价格工作，促进房地产市场健康发展的有关事项通知如下： 一、统一 低、个别区县商品房价格上涨较快，虚假广告、违规“放号”行为等问题，与国家的调控要求相比存在差距。为此，各区县(自治县、市)人民政府和市政府有关部门 ...
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本市住宅产业健康发展若干意见的通知》（沪府发〔1998〕19号），认真做好个人所得税的征收管理，现将一些具体问题明确如下：一、关于可享受个人所得税计征 个月内持购房合同、购房发票和上海市房地产管理部门核发的产权证（如属以按揭方式购房的则应提供与银行签订的“商品房抵押合同”）和身份证或护照（若产权拥有 ...
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和政策的规定，经省人民政府同意，现就加快普通住宅建设有关问题作如下通知：一、充分认识加快住宅建设的重要意义。加快城乡住宅建设，改善居住环境，提高住房水平，是 。凡以房地产作抵押的，其评估费减免３０％。（四）在预售普通商品住宅时，其营业税按预收购房款的５０％作基数缴纳，其余部分在办理房屋产权登记前缴纳 ...
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，规范土地资产管理，促进经济发展，防止国有土地资产流失，现将有关问题通知如下：一、加强国有土地的集中统一管理、严禁非法出让国有土地。经批准设立 抵押、房产、土地管理部门各司其职，依法办理抵押登记。房地产依法清偿时土地使用权是以划拨方式取得的，受让人 应当依法与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同，从 ...
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