对第三人所说的“平安银行能够批到贷款”问题的质疑并要求第在人出具保证能够贷款之承诺书的事实。证据12、关于解除房产买卖合同的通知，证明反诉原告因不可抗力于 交易服务合同》监管的履约保证金的诉请属于行纪合同关系纠纷，与本案诉争的房屋买卖合同关系属于不同法律关系，应当分别适用法律，依法应当另案处理。依照《 ...
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事务所律师。上诉人韩冬菊和鄢鹏与被上诉人沈阳雅仕建筑工程有限公司、杨占鳌房屋买卖合同纠纷一案，韩冬菊和鄢鹏不服沈阳市中级人民法院(2006)沈民（2）房 抵押贷款情况是明知的。现虽无证据证明其将转让抵押房屋的情况已通知抵押权人，但该协议书对偿还贷款问题有约定，而且在本次审理过程中，该抵押权已注销，故 ...
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过一张700,000元的收条和一张50,000元的收条。 审理中，就合同效力问题向当事人释明，原告明确表示，坚持认为两份合同均为无效合同，如法院认定徐 支付，若有银行贷款由谁归还，房屋有否实际交付，房屋是否过户，签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力 ...
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签订时支付30%计人民币100,013元；余款236,000元办理银行按揭支付或住房公积金贷款支付（凡银行按揭客户严格按照本合同补充协议第二条执行）；3、第 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 ...
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的效力之争。关于赵鑫与刘英军签订的房屋买卖协议是否有效问题。赵鑫与刘英军于2004年5月1日签订以房抵债的房屋买卖协议内容明确，并未有借用房屋的 房屋先后支付了房款及税费达340万元，在签订房屋买卖协议前依据刘英军、李巧玲的陈述，分别到网点、市房产部门、抵押贷款银行和辽阳市文圣区人民法院了解相关情况， ...
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对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款乙方（注：买方）通过贷款银行申请 给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际交付问题。如果买卖双方 ...
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对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。一、关于买方申请贷款的条款 “乙方（注：买方）通过贷款银行 乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际交付问题。如果买卖双方 ...
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人同意黄××提前还贷并承诺于2008年1月5日前由中介方陪同黄××还清以上贷款并办理抵押注销手续，黄××承诺该房地产除上述抵押外无查封、违章限制等 法院确认张××、黄××本次房屋买卖关于房屋价款的真实意思应为700万元，当事人应当以此为标准缴纳相关交易税费。对于税费的承担问题，根据买卖合同补充条款第5 ...
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月31日前与银行结清房屋贷款。之后，兴业银行上海市普陀支行以被告朱某资信问题为由未通过张某的申请。（三）由于张某与被告的房屋买卖合同未能继续履行，2009 为50万元。（四）关于被告对原告向银行申请贷款的合法性的质疑。被告认为，原告向平安银行申请贷款所使用的《收款收据》非被告所签，有变造的可能，《收款 ...
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对定金收据的足够反证。本院认定该5000元为定金。 3、关于双方房屋买卖合同生效起始日期问题 上诉人主张合同签订日期是2004年4月2日。一是认为 前被反诉人已付定金5000元给反诉人”的陈述、双方当事人在房屋买卖合同中何锦阳“付贷款及利息2004.9.27日开始”和“此合约于订立之日起生效”的约定 ...
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