之一的，属于国家所有：1、签订过土地转移等有关协议的；2、经县级以上人民政府批准使用的；3、进行过一定补偿或安置劳动力的；4、接受农民集体馈赠的； 二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂 ...
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征地农民的合法权益。（3）征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。 对用益物权的一般规定有：（1）国家所有或者国家所有由集体使用以及 ...
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之一的，确认国家所有：(一)签订过土地转移等有关协议的；(二)经县级以上人民政府批准使用的；(三)进行过一定补偿的；(四)已安置劳动力的；(五)已购买原集体所有 使用权：(一)《村镇用地条例》实施前，农村居民建房占用的宅基地，超过规定的面积，在《村镇用地条例》实施后未经拆迁、改建、翻建的实际使用土地的 ...
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担责 2004年，城镇居民于某与村民史某夫妇签订协议，约定史某夫妇将其所有的金华某农村宅基地上房屋卖与于某，房屋价款20万元。合同订立 占比分别为33.58%、32.72%和20.51%，合计占86.81%；其它如房屋拆迁合同纠纷、土地使用权出让、转让合同纠纷、合资合作开发房地产合同纠纷、国有土地租赁 ...
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委托书应当载明委托事项和权限。申请人名称已变更的，应当提供名称变更证明材料。申请农村宅基地登记的，应当提交户籍证明材料。提交土地登记申请书，申请人为公民的应由 国有土地使用权的，提交已核发的国有土地划拨决定书；（四）涉及拆迁安置的，提交拆迁补偿安置工作完成的相关证明文件；（五）已缴清地价款的证明文件； ...
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的实施意见(锡政办发[2003]77号)第三条第(五)项第二点修改为：“属于使用宅基地建设的住宅房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管等部门 ，由太湖鼋头渚风景区管理机构按政策规定进行拆迁补偿安置。风景区内需进行居民住宅整体拆迁的，按无锡市同期相关拆迁政策实施。”第四条第(三)项修改为：“ ...
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的，属于国家所有： 1、双方签订过有关用地协议的(租、借除外)2、经县级以上人民政府批准使用的； 3、进行一定补偿或安置劳动力的； 4、接受农民集体馈赠 后允许继续使用的，可以确定土地使用权。第六十一条 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，与宅基地分别确定土地使用权。第六十二条 空闲或房屋坍塌、拆除 ...
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村50号宅基地登记在被告XXX名下，被告XXX与XXX在宅基地上建满房屋。2010年3月25日被告XXX与陕西省开城实业有限公司签订《红光村拆迁补偿安置协议书》，原告XXX与被告XXX、XXX、XXX、XXX均属该协议的被安置人口，安置的住宅面积为667.4?3，商业房面积 ...
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条件的，经市或县（市）区政府同意，允许按市场评估价以协议方式办理出让手续，签订补充合同，合并办理土地登记。（九）完善住宅用地出让方式。各地要认真贯彻 农村农民生产生活。要尊重农民意愿，严格规范征地拆迁管理，防止违法强征强拆等行为，切实维护群众合法权益。（十一）严格农村宅基地管理。加快建立完善农村人均 ...
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权属证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料 城市房屋拆迁的，土地房屋行政主管部门应当在城市房屋拆迁补偿安置完毕后依拆迁人申请或依职权公告注销拆迁范围内的原房地产权证。第七章抵押登记第五十二条 ...
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