、抵押、参股联营的权利;1999年12月21日国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村四荒资源工作的通知》中规定的四荒使用权受法律保护，依法享有继承、转让 占流转量的1.05%。根据海盐报告，2006年，全县农村土地承包经营权流转的形式主要有转包、出租、互换和转让四种，其中以转包为主，面积达8541. ...
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、抵押、参股联营的权利;1999年12月21日国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村四荒资源工作的通知》中规定的四荒使用权受法律保护，依法享有继承、转让 占流转量的1.05%。根据海盐报告，2006年，全县农村土地承包经营权流转的形式主要有转包、出租、互换和转让四种，其中以转包为主，面积达8541. ...
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代理人：郑重，重庆市彭水苗族土家族自治县普子法律服务所法律工作者。被告：周辞甫农村承包经营户。诉讼代表人：周辞甫，男，生于1957年2月12日。原告 土地的行为未违反我国法律的禁止性规定。采取互换方式流转农村土地承包经营权的当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记，也可以不办理变更登记，故此原、 ...
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58%，参与流转的农户仅占家庭承包经营农户的2.8%； [⑤]根据一份浙江省海盐县土地承包经营权流转情况的调查报告（以下简称海盐报告），2006年，海盐县家庭承包 以转包为最主要的形式 通过对所收集到的各地农村土地承包经营权流转情况调研报告的分析可知，转包、转让、互换、租赁、入股等多种流转形式均出现在 ...
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下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。第十三条 承包方将土地承包经营权流转给本集体经济组织以外的单位和个人的，应向当地村民委员会提出 协商解决。第三章 流转方式第十七条 承包方依法取得的农村土地承包经营权，可以采取转包、出租、互换、入股、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的 ...
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知道换地为由提出换地协议无效。诉请依法确认换地协议有效，并由原告继续履行土地兑换协议书。 原审被告李艳梅辩称，原告张柏山与被告许文国签订土地互换协议 土地经营权的善意第三人有理由相信被告许文国能够代表该户进行土地互换行为的。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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知道换地为由提出换地协议无效。诉请依法确认换地协议有效，并由原告继续履行土地兑换协议书。 原审被告李艳梅辩称，原告张柏山与被告许文国签订土地互换协议 土地经营权的善意第三人有理由相信被告许文国能够代表该户进行土地互换行为的。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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土地承包法丰富了我国物权法理论中基于法律行为的不动产物权变动的基本观点。首先，家庭土地承包经营权在设立上未采取登记要件主义或登记对抗主义，而采债权意思主义。登记与否 对抗主义。未经登记的，不得对抗善意第三人。根据《农村土地承包法》第三十八条的规定，只对互换、转让两种流转方式采取登记对抗主义。其主要理 ...
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该协议合法有效。其三、原、被告双方都是同一集体经济组织成员，承包地互换是《中华人名共和国农村土地承包法》允许的一种流转形式，双方签订的协议是双方的真实 双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”的规定办理，原告杨荣华与被告朱 ...
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发包人同意的，如果是采取其他方式进行流转，则不需要经过发包人同意，但互换或者转包应当向发包人进行备案，这里需要注意的是，备案不是合同生效的条件 的互换流转承包经营权的本意。因此，不能以没有明确的互换期限而主张解除合同。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换 ...
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