非农业建设；根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有法律依据的 没有、也不可能在同一天履行法律规定的程序，或者说被告没有严格审查村民委员会是否履行这些法律规定的程序。 其次，被告在该宅基地审批颁证过程中没有严格依法 ...
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建房，有关领导指定国土部门处理的事实；5、发票和契税缴清证明，拟证明原告为购买佘田桥食品站已向有关部门缴纳相关费用；6、红线图，拟证明原告对佘田 许可证进行建设的有权进行管理，但该条针对的是取得了土地使用权的建设而言的，未取得土地使用权的农村村民在城镇规划区内建房，也必须受《中华人民共和国土地管理法》 ...
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国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 是针对发展商的产权而言，将发展商的 产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金 ...
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，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有， 给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的 ...
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：农村私房买卖基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让转让；农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 ，并取得本村村民资格，以及城市人取得本村村民资格后购房等情况下，买受人缴纳了相关契税，获得了审批时，一般认定合同有效。 作者：孔祥凤...
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问题的通知沪财城(91)15号1991．4．2288市财政局市土地局关于对国有土地使用权有偿出让收入上交中央财政部分的通知沪财城(94)59号1994．12． ．12．17十五、、财产、行为税类房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、契税序号颁发机关文件名称发文号、日期178市地税局关于列入94专项的 ...
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资金来源10．省级行政事业单位银行开户11．农业税、农业特产税、耕地占用税、契税减免12．产权交易机构从事国有产权转让资格13．国有及归口管理的集体产权转让( 等级评定与基准地价、核定地价审核项目2．农用地转用与征用、使用集体土地审核3．土地使用权划拨、出让、租赁、作价入股、改变用途、补办手续、收回与 ...
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字第6号)41.关于不得以租赁方式变相购买销售国家规定的专项控制商品的通知(全国控制社会集团购买力办公室[1990]控购字第2号)42.关于国有土地使用权有偿出让收入预算管理问题的通知(财政部[1989]财预字第84号)43.关于颁发《边境建设事业补助费管理暂行办法》的通知(财政部[1989]财地字 ...
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要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳：按房价的3%缴纳土地出让金；房价的2%缴纳契税(120平方米以下)；按房价的0.05%缴纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积.3元)。购房者缴纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后，房地局将为您购置的这套 ...
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）或者征收机关出具的不征税证明；（二）为征收机关查询国有土地使用权和矿产资源使用权出让、转让信息和采矿许可证发放情况提供便利；（三）为征收机关查询地 委托代征税款证书。（一）偏远农村的个体税收，税源零散的小型集贸市场税收，临时从事经营的纳税人税收，生猪定点屠宰场的生猪税收以及异地缴纳的税款；（二）车辆 ...
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