冯新年，系甘肃振泽律师事务所律师。原告李某、孟某与被告孟某某农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年4月6日立案受理。依法组成合议庭， 仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定 ...
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即最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》。一审判决以该合同违反《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，认定该合同无效，显然是适用法律 认定事实一致。综合诉辩双方的分歧意见，当事人争议的焦点是：1、2003年合同和1997年合同是相互独立的合同还是承继合同，效力如何？2、上诉人是否 ...
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马沟行政村村民委员会第八村民组（以下简称马沟八组）因与被上诉人马志刚农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2010）荥民二初字第147号民事判决 的承包款付清，用此款解决本组群众吃水困难问题，并在原有合同年限的基础上再延长15年承包期，但延长15年的土地承包金增加为每年七千元整；租金缴纳 ...
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峪镇马沟行政村村民委员会第八村民组（以下简称马沟八组）诉被告马志刚农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告马沟八组 十年的承包款付清，用此款解决本组群众吃水难问题，并在原有合同年限的基础上再延长15年承包期，但延长15年的土地承包金增加为每年七千元整；租金交纳时间， ...
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潦河镇前宋马营村民委员会(以下简称前宋马营村委)、原审被告王荣刚农村土地承包合同纠纷一案，卧龙区人民法院于2009年6月18日作出（2009）宛龙 村支部委员会的印章，虽然村支部不是法律明确规定的土地承包合同的主体，但原审仅以合同上加盖的是该村支部的公章否认合同的效力也不妥，应当结合其他情况综合认定。 ...
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责任。由于农产品生长周期长，季节性较强，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发民的考虑，对承包合同的效力认定应当特别慎重。最高院就承包合同 议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权三十年不变政策与小调整的关系问题。审判实践中，要从以下三个方面进行把握：一是综合全面情况 ...
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30户诉被告邹庆文、罗开良、邹庆国与第三人陈玉堂、陈玉满农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告诉讼代表人李平、周 》第七条、第五十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、第四十八条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条之规定，判决如下：一 ...
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反诉被告）禹州市朱阁乡席庄村第8生产小组与被告（反诉原告）张振甫农村土地承包合同纠纷一案，原告（反诉被告）禹州市朱阁乡席庄村第8生产小组于2009 对方赔偿损失的主张能否得到支持。关于2008年11月24日签订的《土地承包协议》效力问题。本院认为，原告（反诉被告）禹州市朱阁乡席庄村第8生产小组、被告（ ...
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第三人北京市昌平区长陵镇景陵村村民委员会（以下简称长陵镇景陵村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字第8690号民事判决，向 长陵镇景陵村经合社与李殿壮，合同效力一审法院依法确认。那么，承包合同的终止期限为2007年12月31日。合同到期后，长陵镇景陵村经合社享有 ...
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与被上诉人北京市平谷区山东庄镇西沥津村民委员会（以下简称西沥津村委会）之间农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2008）平民初字第04079号民事判决， 当时的法定代表人张国胜有口头约定，保留原《占地合同》的效力，承包土地的面积并未减少的理由，因张金福未对其与张国胜之间存在口头合同约定 ...
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