较小、权益侵害不是特别大的当事人选择适用简易程序，以节省救济成本。土地承包经营权制度纠纷的争议标的一般都较小，应尽可能适用简易程序。对于包括土地 流转中的行为进行监督，及时纠正土地流转过程中的违法行为。乡镇政府农村服务机构，应当建立土地承包经营权流转信息库，及时发布流转供求信息，提供交易场所、合同范本 ...
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《农村土地承包法》第37条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的， 甚至三方当事人的利益，为保证当事人的权利，并为今后处理可能发生的纠纷提供证据，土地承包经营权流转的当事人双方应当签订书面合同。其次，应当经发包方同意或者报 ...
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甲方（转出方）：郁先生乙方（流入方）：没签字在最后：甲方（转出方）签字：郁先生 乙方（受让方）签章是：村民委员会请教：一，这个合同协议是否有效，因流入方不是村委员会，而是村外的人，转出方没委托受权村委员会与流入方订合同， 二，按信息公开原则，流入方与受让方签的合同能否向乙方公开，因流入方与受让方订 ...
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被上诉人周小兵、酉阳土家族苗族自治县龙潭镇渤海村六组(以下简称渤海村六组)农村土地承包经营权流转纠纷一案，不服酉阳土家族苗族自治县人民法院(2005)酉法民初字第459号民事 军、杨光清均出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原判认定，1981年土地联产承包下户时，杨通祥、杨通和的父亲杨正言(当时是酉阳县 ...
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种的人才能退，原告即主动找到被告，被告同意种。从2000年起，2.33亩土地的使用权就转到了被告户头上，由被告享受权利、履行义务，加上被告自有的承包地 分歧过大，致调解未成。本院认为：本案应属农村土地承包经营权流转纠纷。从审理查明的事实看，原告作为农村土地的承包方未经发包方即当地村委会的同意，将其2. ...
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代理人詹峰，安徽径桥律师事务所律师。上诉人徐术兰与被上诉人邵云奎农村土地承包经营权流转纠纷一案，蚌埠市龙子湖区人民法院于2006年7月4日作出(2006)龙民一初 ，仍然登记在徐术兰名下。近年来，徐术兰多次要求收回本案争议的1.2亩土地，均遭到邵云奎的拒绝。为此，徐术兰于2006年元月29日诉至法院。 ...
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和土地有效分离，这就极大地限制了土地的流转，导致土地承包经营权流转效率低下。 5、土地承包经营权流转纠纷解决机制的缺失 《农村土地承包法》规定，因土地 合作医疗和经济互助会等群众急需的互助保障组织，促进农民医疗、养老、互助等农村社会保险体系的发展；四是对残疾人、五保户、贫困户等特殊人群进行多层次的扶持 ...
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起施行的《农村土地承包经营权流转管理办法》（以下简称《流转管理办法》）、2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律 方式的性质的不同，设置宽严不等的适用的前提条件和程序性要求。 （三）法定流转方式之厘定 对待现行法规范中已经明确列举出来的转让、出租、抵押以及入股四 ...
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方的基本生活保障问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，土地承包经营权转让应当以转让方有稳定的非农职业或稳定 的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去区分。但是在出现纠纷时，法院对转包和转让的区分是非常严格的 ...
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方的基本生活保障问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，土地承包经营权转让应当以转让方有稳定的非农职业或稳定 的实质法律效果并没有什么不同，所以农民在进行土地承包经营权流转时，对转包和转让很少去区分。但是在出现纠纷时，法院对转包和转让的区分是非常严格的 ...
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