农村土地承包转让与转包的区别 -全站搜索

关于农村土地权利的几个问题

解释。也正因为如此，农民成员集体所有属于合有即总有。合有与共有的根本区别在于合有人构成一个团体，每个成员不能要求对合有的财产分割，只是在享有所有权人，这与不认可土地承包经营权的流通性有直接关系。土地承包经营权作为公民的一项重要财产权，应当可以继承。承认农村土地承包经营权可以以转包、出租、互换、转让、 ...

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有关农村土地权利的几个问题

解释。也正因为如此，农民成员集体所有属于合有即总有。合有与共有的根本区别在于合有人构成一个团体，每个成员不能要求对合有的财产分割，只是在享有所有权人，这与不认可土地承包经营权的流通性有直接关系。土地承包经营权作为公民的一项重要财产权，应当可以继承。承认农村土地承包经营权可以以转包、出租、互换、转让、 ...

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农村土地法律制度建设浅说

的侧面，规定了法律的调整对象与土地关系的协调问题。农村土地私有化是可行的和必行的。土地的所有权应该界定给农民，农村土地承包法的宗旨其实就是如此。后不得再留机动地。”这些规定有利于农村土地使用权的相对稳定，有利于农民保卫自己对土地的使用权、转包权、出租权、互换权、转让权、继承权等权利，使农民在 ...

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浅论土地承包经营权的性质

封闭性。1994年12月关于《稳定完善土地承包关系的意见》中规定，土地承包经营权转让的方式包括集体经济组织内部之间承包转包、转让、互换、入股、抵押等。至而言，债权保护不如物权保护有利。用物权规则规范农村土地承包经营权符合农村土地有效利用的社会目的，也符合保护农民合法权益的长远需要。1梁慧星教授认为“ ...

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对债权不可侵性和债权物权化的思考——兼论物权与债权之区别

均负有不得侵犯的义务。这样又发生了问题：不特定人是否任何权利的义务人？如是，绝对权与相对权的区别究竟是什么？权利不可侵性理论，源自司法实践。法官基于公正的理念注：本文完成于2002年7月，2003年3月1日起施行的《农村土地承包法》第37条已规定，土地承包经营权含转包、出租、互换、转让等权能。） ...

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对债权不可侵性和债权物权化的思考——兼论物权与债权之区别

，均负有不得侵犯的义务。这样又发生了问题：不特定人是否任何权利的义务人？如是，绝对权与相对权的区别究竟是什么？权利不可侵性理论，源自司法实践。法官基于公正的理念注：本文完成于2002年7月，2003年3月1日起施行的《农村土地承包法》第37条已规定，土地承包经营权含转包、出租、互换、转让等权能。） ...

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浅谈农村土地的执行

被执行人或其他人员对法院已执行的标的又恢复执行前的状态，虽属新发生的侵权事实，但是与已生效法律文书认定的事实并无区别，若申请执行人另行起诉，法院土地经营权不能成为法院执行标的。但从物权法理论来看，农村土地承包经营权是一种准物权、用益物权，是财产型权利，可转让改变受益人法院可以执行。执行土地经营权 ...

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土地承包经营权的物权化思考

经营权的流转方式，但在第132条规定：将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人同意；将土地承包经营权转包、出租、互换等，应当报发包人备案。该物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期第60页 ...

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论离婚案件中土地承包经营权的法律保护

权利共有的财产特性。但家庭土地承包经营权与其他夫妻共同财产有着明显的区别，主要表现在： 1、受所有权人的监督和制约。依照《农村土地承包法》第十三条规定应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地被依法占用、征用所获得的 ...

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“土地承包经营权”：物权法视角中的三大问题

创建，农地权从1999年1月起，全国人大农业与农村委员会即已着手《中华人民共和国农村土地承包法》的研究与起草工作，至2001年6月，形成了《中华 30年不变，使用期限内除依法律规定外不得调整土地，发包方不得收回土地，土地使用权可以依法进行转让、转包、入股、互换，并可以依法继承；除此之外，其他通过招标 ...

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