向该企业投入任何资金，也没有向该企业提供任何资产，本村委会与该厂只有土地租赁的关系。2、1997年11月21日洛阳市郊区乡镇企业管理局（1997）50号 不应参加本案诉讼。本案是再审案件，依据最高人民法院《关于适用民事诉讼法审判监督程序司法解释理解与适用》第四十一条之规定：“民事再审案件的当事人应当为 ...
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一审法院审理查明，2003年1月20日，杨桂泽（乙方）与嘉瑞公司签订《房屋租赁合同》及其“补充协议”约定，甲方将其所有的本区长江一路79号平街4楼6号房屋出租 人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，判决：一、撤销杨桂泽、殷光蓉与 ...
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具体问题——给出指引，所以结合实践中存在的突出问题对法律进行更具针对性和操作性的司法解释势在必行。正是在这样的背景之下，历经两年多的起草过程，最高人民法院制定 土地承包法》施行前订立的承包合同产生的纠纷案件排除于《农村土地承包法》或者《解释》的调整范围，势必导致维护土地承包经营权人合法权益之立法目的的 ...
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利益的统一，坚持审判的法律效果与社会效果的统一。第一，审理好农村土地承包合同纠纷案件。稳定土地承包政策、延长土地承包期，直接关系到农民的积极性、农村 审判实践中遇到的问题，总结各地审判经验的基础上，正在抓紧起草适用担保法的司法解释。由于这部法律涉及面广，触及社会经济生活的方方面面，牵涉到民法中债权法 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前订立的出让合同，在起诉前经过市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定有效。 司法解释实施以后 使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是 ...
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生产合同书》。1985年延长承包期签订了第二个《土地承包合同》。1995年合同到期后，续订了第三份《农村土地租赁合同书》。1997年8月，中央要求对于 转包合同无效。”如果依照这一司法解释，甲与五农户的合同当然无效。1999年6月最高法院重新发布了《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 十五条 公益诉讼案件由侵权行为地或者被告住所地中级人民法院管辖，但法律、司法解释另有规定的除外。 因污染海洋环境提起的公益诉讼，由污染发生地、 ...
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规章甚至相关规定的制约。目前我国对于宅基地使用权的转让的法律条文不够规范，并且在司法解释上也不够明确。法院在法律适用问题上较为棘手，重点表现为法官对合同效力 人的身份。（三）社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难我国法律法规对农村土地使用权和房屋所有权的规定是区别对待的。在土地 ...
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〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干 部门,对1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的司法解释和司法解释性质文件进行了集中清理。现决定废止1997年7月1日至2011 ...
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月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了相应的规定。 建立健全同经济发展水平相适应的社会保障制度。我国农村农户的社会保障水平与城镇居民相比还是处于较低水平的，农村土地所发挥的社会保障作用是不容忽视的，否则， ...
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