的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一户，而 使用土地？毕竟去报建的话是需要土地证持有人办理的啊？ 另外感觉公证处并不是那么仔细解答问题，打过两次交道，有点做买卖的体会，难不成可以讨价还价？ 请费心解问 ...
//www.110.com/ask/question-68907.html -了解详情
。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周先英、杨德宝与夏绍琼的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。《 。本院另查明，涉案房屋被拆除后，因双方当事人就房屋买卖合同产生纠纷，成都市青白江区大弯街道办事处尚未支付拆迁补偿协议书约定的拆迁补偿费93290.54元及拆迁 ...
//www.110.com/panli/panli_89859.html -了解详情
规章。综上所述，我国目前还没有法律行政法规规定不允许出售农村房屋和宅基地的规定，被答辩人起诉请求确认房屋买卖合同无效没有法律根据。如果被答辩人请求解除合同或 装修。原告就被告对房屋的修缮问题，认为如该房现状确如被告主张，对被告的修缮行为予以认可。 上述事实有当事人当庭陈述及房屋买卖协议、2010年4月 ...
//www.110.com/ziliao/article-338085.html -了解详情
在房价大幅上升时起诉要求返还房屋，以求获得更大的利益，应承担买卖行为无效的主要过错责任。潘寿乾等五人明知其不能买受农村宅基地住房而违法购买，应承担买卖行为 首先，本案的事实是1985年，潘寿乾等六人所在燕塘农场公司为了解决职工住房问题，找到秦婉辉、秦镇江商量合作建房，并签订协议。在协议签订前并不存在诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-505460.html -了解详情
被转让的事实。因此诉诸法院，要求：1、确认傅某某、俞某与龚某某签订的转让义乌市某街道某某旧村改造拆迁安置、使用权建筑占地面积二间（72平方米）的合同 判决，否则义乌人民法院就不能取信于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造厂房、写字楼、商品房的权利。土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权，都属于用益物权。 担保物权，是 用地使用权期满后的续期 物权法制定过程中，广大群众关注的一个问题是，住宅建设用地使用权期间届满后，国家是否收回该建设用地使用权，以及自己的房屋所有权是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-133467.html -了解详情
某。双方于2009年8月签订了《房屋买卖协议》，并都签字捺了手印，中间人也签字捺了手印。 合同签订后，王华就将宅基地使用权证、土地证的原件 攀升，加上周边区域拆迁，使得很多出卖人恶意反悔，收回房屋。 因此，针对上述情况，北京市人民法院曾召开专题研讨会，讨论关于农村房屋买卖审判实务中疑难问题的解决方案。 ...
//www.110.com/ziliao/article-535682.html -了解详情
邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村房屋亦不能卖给本集体组织以外的 承担。上诉理由：原审判决第四项补偿数额依据不明，适用法律不当。本案诉争房屋是农村农民住宅，不属于拆迁，原审判决案整个房产进行评估，让王甲按评估的新价格 ...
//www.110.com/panli/panli_44322219.html -了解详情
权利，徐××系承德市隆化县的农村居民，不属于淑阳镇XX村的集体经济组织成员，无权在该村拥有宅基地，故双方签订的房屋买卖合同无效。合同无效后，因该合同 合同无效，故被上诉人应对合同无效承担主要责任。对于上诉人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑被上诉人因房屋、土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及上诉人因房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_38937074.html -了解详情
开发时或开发后另行向被上诉人主张房屋宅基地区位价格的可信赖利益损失。其上诉理由是：一、原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效错误；二 河北省农村宅基地管理办法的有关规定为由主张合同无效，故被上诉人应对合同无效承担主要责任。对于上诉人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑被上诉人因土地升值或拆迁、 ...
//www.110.com/panli/panli_37787504.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务