和宅基地两个方面，下面一一分述： 一、农村宅基地房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地 仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：1、宅基地 ...
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拆除。原告认为被告私自损毁原告合法的围墙是违法行为，为此原告诉至法院要求被告赔偿原告被毁的围墙，价值人民币50元。原告袁××对其诉请的事实提供了下列 自留地的面积。经庭审质证，被告对原告提供的证据真实性均没有异议，但认为农村宅基地使用证一般存在误差现象。本院确认原告提供的证据的真实性。原告对被告提供的 ...
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主要包括财产权属纠纷、所有权纠纷、房屋买卖合同纠纷、财产损害赔偿纠纷、继承等，仅从案由来看，似乎和拆迁并无关系，实则不然。如王某财产权属纠纷案中，王 ）农村拆迁矛盾相对突出。案件中绝大多数是涉及农村房屋或宅基地拆迁和征收的，当事人亦多为村民与村委会，也有少部分当事人之间为家庭成员关系。相比较来看，涉及 ...
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清查时，三门峡市湖滨区土地管理办公室以户主王银锁名义办理了农村宅基地使用证，宅基地面积227平方米，全家人口有王银锁、王勤霞、王丛莉、王顺利、 不足应置换面积，由甲方给乙方找差价，差价按每平方米2800元给付。以乙方拆迁房屋的有效权属证明为准，甲方一次性给与乙方搬迁补助费500元和水电补助费300元。 ...
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元，其中差价1，851.34元应该补给原告并赔偿利息损失。另根据沪府令（91）第4号《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称1991年《拆迁 费及其利息。故被告请求驳回原告的诉讼请求。原告提交以下证据：1、上海市农村宅基地使用权审核表，证明原告的房屋核定使用面积74平方米，其中主房占地44平方米 ...
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是因为土地的升值及小某村有可能拆迁向我们要求返还房屋，法律没有禁止同乡镇的农民之间买卖房屋，即使房屋买卖合同无效，原告应赔偿房屋装修款、土地升值款， 和秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在 ...
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拆迁管理条例》规定，本条例所指被拆迁人是被拆除房屋及其附属物的所有人或使用人。本案顾连生系涉讼房屋的农村宅基地使用人，立基人口有五人，被告顾德弟未提供 等人的合法权益，涉讼协议应属无效。该协议被确认无效后，因尚有另份拆迁协议，故不产生财产返还或赔偿的民事责任问题。据此，依照《城市房屋拆迁管理条例》（ ...
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了极大的损失，其找二被告多次未果。现请求法院按照房屋拆迁标准，依法判令二被告赔偿其房屋损失13000元。被告克井镇政府辩称：经其调查，南凡 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得，且不 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得，且 引起的赔偿争议不属于平等主体之间的民事争议，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应驳回王炳瑞的起诉。王炳瑞上诉提出的二被上诉人没有拆迁资格 ...
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9号”文件标准支付地上房屋（附着物）补偿费的具体行政行为违法；2、判令被告向原告赔偿（补足）未依法足额支付征收土地涉及房屋（附着物）补偿费造成的损失168480元。3、 、淦田、洲坪、仙井、白关、大京等地的所需拆迁线行下跨越的农村集体农户房屋委托乙方负责拆迁，并负责其宅基地安置，与各户主签订拆迁协议， ...
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