方的博弈等等。本文所述拆迁过程中的租赁合同纠纷就产生于出租方与承租方之间的博弈当中，比较常见的是出租方为房屋或土地的所有人（或者为二房东），承租 解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一， 寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二， 是否为合法程序的拆迁，是否为不可抗力。第三， 寻找出租方 ...
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意见，诚恳协商的机会，有助于双方缓和矛盾，减少分歧，解决纠纷，减轻了政府和人民法院的工作压力，并宣传了有关法律法规。 如某有限公司一物业的一楼已全部出租，二 可以偷逃税费。2000年，罗湖某村在出租屋中发生两起凶杀案，出租屋的业主出租房屋皆未办理合同登记和备案，属于非法出租，而据他了解，深圳尚没有处理 ...
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，该公司董事长。委托代理人张保根，该公司法律顾问。上诉人贺雪景与焦作恒基置业有限公司（以下简称恒基公司）租赁合同纠纷一案，贺雪景于2009年12月22日向 ，但商厦的正常运作需要一定的水电及其他正常费用的，不能因为贺雪景出租房屋的对象不是商品房买卖补充合同所指的商厦的商户，贺雪景就可以不按该合同的约定 ...
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庆焰，福建众益律师事务所律师。上诉人柯鸿金因与被上诉人颜朝红房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第1027号民事判决，向 2月份开始，用电方为上诉人，因此可以认定2006年2月上诉人已经实际接管出租房屋。3、上诉人关于被上诉人欠其租金、滞纳金的主张已经超过诉讼时效。租赁 ...
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意见，诚恳协商的机会，有助于双方缓和矛盾，减少分歧，解决纠纷，减轻了政府和人民法院的工作压力，并宣传了有关法律法规。 如某有限公司一物业的一楼已全部出租，二 可以偷逃税费。2000年，罗湖某村在出租屋中发生两起凶杀案，出租屋的业主出租房屋皆未办理合同登记和备案，属于非法出租，而据他了解，深圳尚没有处理 ...
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人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破 受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”本案中，第三人的房屋在出租前已为其借款设立抵押权，因其违约，抵押权人工行永福支行为实现 ...
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自2009年8月起至搬离承租房之日止每月按人民币6000元计算的房屋占有使用费。三、驳回原告福建莆田宇庆工艺品有限公司的其他诉讼请求。本案受理费 ，但被上诉人却将其中部分用地建设成简易店面出租，原审法院根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，认为上诉人、被上诉人 ...
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委托代理人王某某。原告河南某某投资管理咨询有限公司与被告郑州市某某房地产营销策划有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 的有效期限为:2008年l1月21日至2018年3月31日合同期满后，如原告仍继续出租房屋的，被告拥有优先承租权；租金形式为分期递增，租金 ...
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35号。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第1209号 为依据。”威灵公司主张以国家建设部1995年颁布的《城市房屋管理办法》认定《出租协议书》无效，缺乏法律依据，本院不予支持。威灵公司与叶柳英在订立《 ...
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租赁物改造问题，双方发生纠纷，被告李益锋诉至法院要求解除双方的租赁合同。一、二审法院认定原告延付租金构成违约，但并未影响被告出租房屋的根本目的（收取 的诉讼请求，因无证据证实，本院不予支持。综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...
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