参加诉讼，诉讼代表人的诉讼行为，对全体合伙人发生法律效力。推举诉讼代表人，应当办理书面手续。４６．公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，便 ，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定 ...
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，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手 时，一定要重视法律文件的完善，千万不可轻信其他共有人口头上的承诺。 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的 ...
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，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手 时，一定要重视法律文件的完善，千万不可轻信其他共有人口头上的承诺。 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的 ...
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单位将自己的权利转让、赠与或者放弃，如通过合同以及宣传资料，表明某些车位为业主共有，这就让与或者放弃了自己的权利，所有权自然转移到受让人手中。 除了这两种 失，损失算谁的？如需要维修，费用谁承担？业主能否再转让？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日 ...
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证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买 支付价款的方式。交付房屋，应明确要对房屋进行验收，按规定办理产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价 款的方式，应明确 ...
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单位将自己的权利转让、赠与或者放弃，如通过合同以及宣传资料，表明某些车位为业主共有，这就让与或者放弃了自己的权利，所有权自然转移到受让人手中。 除了这两种 失，损失算谁的？如需要维修，费用谁承担？业主能否再转让？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日 ...
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；（9）预售商品房项目提供预售房号与现房房号对照表原件66、新建商品房办理过户登记需要提交哪些材料？ 需要材料： （1）身份证明材料（开发企业）；（2）房屋所有权证 权证及共有人同意抵押的书面证明；（4）国有土地使用证（整宗房地产）； （5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的， ...
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得利，因为是由承租人过错所致。二是出租人不利用添附残值，需要拆除，承租人还应支出费用。三是如果双方协商，对于添附的残值出租人愿意适当补偿，未尝 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。这是规定了四种对抗承租人优先购买权的法定事由。 1．房屋共有人行使优先购买权 共有人优先购买权优先于承租人优先购买 ...
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9）预售商品房项目提供预售房号与现房房号对照表原件 66、新建商品房办理过户登记需要提交哪些材料？ 麻增伟律师：需要材料： （1）身份证明材料（开发企业）；（2 共有权证及共有人同意抵押的书面证明；（4）国有土地使用证（整宗房地产）； （5）主债权合同原件、抵押合同原件；（6）未办理抵押权预告登记的， ...
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明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份房产还有另外的财产共有人!如果你只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效之诉 居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税申报时 ...
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