代表人朱元更，北京金鸿房地产开发有限责任公司经理。 委托代理人刘学同，北京市雷盾城律师事务所律师。 原告中国建设银行股份有限公司北京西单支行（以下简称建行 双方于2001年2月15日就买卖金隆基大厦11层A-2、A-3号房屋签订的《北京市外销商品房预售契约》契约号为NO003367（以下简称“原合同” ...
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买卖双方于2001年1月12日就买卖金隆基大厦11层A-9、A-10号房屋签订的《北京市外销商品房预售契约》契约号为NO003370（以下简称“原合同” 本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回 ...
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的《退房协议》，该协议约定：金鸿公司与杨继林解除双方签订的《北京市外销商品房预售契约》；金鸿公司承担归还杨继林在长安支行的按揭借款159万元；杨继林 的法律关系，尽管杨继林与金鸿公司于2004年3月18日即通过协议方式解除了商品房买卖合同，但杨继林与金鸿公司并未告知长安支行解约的事实并就贷款偿付义务的 ...
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2398445元。该合同附件中约定，2000年9月21日，双方签订《北京市外销商品房预售契约》，同时支付首期房款人民币488 445元整；于发出办理按揭通知后 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条的 ...
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（开发商）于1999年12月27日签订了《北京市外销商品房预售契约》（下称《契约》），契约约定申请人按照每平方米10522.59元的标准购买被申请人 应当按照购房款总额日万分之三的标准向申请人赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：合同没有约定 ...
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年十一月，郑龙德以自己与北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）签订房屋买卖合同后，其履行了交款义务，但新协公司未能按期交房区原告新协公司提供的 ０八号房屋收回，退还郑龙德已付房价款。 上述事实有双方当事人陈述，北京市外销商品房预售契约及补充协议各两份，七零七、七零八号房屋平面图，发票等证据在案 ...
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的证言；企业法人营业执照、成铭公司出具的证明材料、北京市外销商品房预售契约、贷款合同、首付款发票、商品房买卖合同、房屋租赁合同及补充协议、建行西单支行存款 ，已构成合同诈骗罪，且诈骗数额特别巨大。应对其数罪并罚予以惩处。北京市西城区人民检察院指控被告人王国华犯职务侵占罪、合同诈骗罪成立。依照《中华人民 ...
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的证言；企业法人营业执照、成铭公司出具的证明材料、北京市外销商品房预售契约、贷款合同、首付款发票、商品房买卖合同、房屋租赁合同及补充协议、建行西单支行存款 ，已构成合同诈骗罪，且诈骗数额特别巨大。应对其数罪并罚予以惩处。北京市西城区人民检察院指控被告人王国华犯职务侵占罪、合同诈骗罪成立。依照《中华人民 ...
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、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 当事人办理租赁登记手续 29、租赁房屋的转租 30、房屋租赁关系的终止 四、北京市房地产出租的专项（外地来京人员）管理 31、房屋出租权的确认 32、出租人 ...
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、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 3、与购房者签订认购书 4、签订正式买卖契约 安全合格证》 34、签订书面租赁协议35、租赁双方办理租赁登记备案手续五、北京市房地产的抵押36、抵押权的设定37、签订抵押合同38、办理房地产抵押登记39 ...
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