根据各方的上诉及答辩意见，本院确定本案的争议焦点为：上诉人薛仁丁要求返还购房定金10000元有无事实根据和法律依据。二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致。 仁丁搬家。协助办理房产过户手续是卖房者刘玉凤的附随义务，且在购房定金协议中也没有约定将办理房产过户手续限制在2009年农历2月2日前。因此，刘 ...
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该条款亦应属无效。 3、第四条第4项：“甲、乙双方在签订本定金协议前，甲方已向乙方出示了《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、 条款无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》”等文件资料，否则按照约定被告可以没收定金。这是又一典型的“霸王条款”，作为提供格式条款一方的被告免除其责任、加重 ...
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原告入驻被告经营的大食界广场B9摊位从事食品经营。原告向被告交纳10 000元定金，被告向原告开具了收据。被告承诺2009年元旦前开业，但时至今日，被告已经 档口，经营饼品种，并预交订金10 000元，等待被告通知签正式合作经营协议。被告预收原告定金10 000元，在开业前20天左右通知原告签正式协议 ...
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有限公司（以下简称德隆公司）与被上诉人安阳市安检房地产开发有限公司（以下简称安检公司）定金合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2008）文民三初字第222号 做为本案第三人参加诉讼。上诉人与被上诉人签订的合作协议中虽然使用了定金用语，但协议中并未对定金使用条件作出规定，且从与朋壑公司签订的后 ...
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买卖协议，乙银行将原办公楼卖给甲公司，价款240万元；协议签订后甲公司即交付定金20万元。2003年 10月，乙银行将该处房产拍卖，甲公司预交拍卖保证金 发生，即使因产生不可抗力需要变更合同，一般认为也要经过双方协商。如果不能达成协议，也可以要求法院予以变更。合同解除可以有多种原因，、协商只是其中一种 ...
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买卖协议，乙银行将原办公楼卖给甲公司，价款240万元；协议签订后甲公司即交付定金20万元。2003年 10月，乙银行将该处房产拍卖，甲公司预交拍卖保证金 发生，即使因产生不可抗力需要变更合同，一般认为也要经过双方协商。如果不能达成协议，也可以要求法院予以变更。合同解除可以有多种原因，、协商只是其中一种 ...
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取决于其能否使合同双方都愿意接受，因而具有生命力。这一点显然是我国司法解释对定金罚则适用认识的误区。关于不履行合同是否包括预期违约在内，少有学者论及。持违约 解除。对于行使解除权的解除合同，除因不可归责于双方当事人的事由的解除外，应当适用定金罚则。协议解除合同，因为是双方当事人的合意行为，当事人对定金 ...
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动迁摸底调查，被告认为被原告欺骗，多次找原告要求退还定金，不再卖房，但原告不同意解除卖房协议，要求继续履行;2010年5月10日，被告将该房屋 被告于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元;评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼 ...
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万元转让张某，中介公按房款的1%收取中介服务费。协议签订当日，原告张某支付给被告葛某定金10000元，同时支付给中介公司居间服务费1300元。嗣后， 的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定，但是因原告在签订《中介协议》时即已知晓被告并非该房屋所有权证书上载明的所有权人，故原告作为受让人 ...
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月5日上午赴银行签约。待原告5月5日上午致电被告时，被告理屈词穷干脆以协议已超过10日签订合同的期限，自动失效为由最终拒绝与原告签订《深圳市房地产买卖合同 有一房多卖之嫌。总之，且不论被告是否一房多卖，被告签订协议并收受原告定金后，违背诚实信用原则，臆造种种诸如前往银行路途遥远、 工作繁忙、 银行职员 ...
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