的，应持双方房屋使用权证、当事人身份证明及产权人的同意证明。(二) 直管公房或单位自管房使用权与私房所有权、使用权互换的，应持房屋使用权证、私房所有权证 规定，未取得资格证书或未经注册登记，擅自从事房地产价格评估的，其评估结果无效，没收其非法所得，并处以非法所得1至2倍的罚款。(八) 违反第五十条第二 ...
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人赵文运等诉至郑州市管城回族区人民法院，要求废除房屋买卖关系。第一、二审法院判决买卖关系无效并无不当。故同意你院审判委员会的意见，可维持第一、二审判决，驳回于金明的 留自住房2间，经人说合以200元价款卖给于金明，但对外谎称是换房，同时，于又将自己在建新街住的1间公房转让给崔希舜居住。1977年12月 ...
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条款履行到位后，才给予办理正式的商品房购销合同，否则，临时性的商品房购销协议书将无效，产生的法律行为，由乙方负责；本协议是甲乙双方1999年8月20日 向公房处承担违约责任支付租金6,384元，出具了公房处开具的房屋租金发票，交款单位为万邦开发公司，租金为6,384元。振兴建筑公司质证认为此证据与振兴 ...
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原单位是否同意出让; 3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有 部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产转让应提交下列文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有 ...
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原单位是否同意出让; 3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有 部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。 申请办理房地产转让应提交下列文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有 ...
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的定性问题。笔者尝试后者，并分析如下：第一，公房制度改革至今，对于回购房，人们认为属于购房的职工所有，不再是购房人所在单位的财产。在系争案件中，人们通常认为B A公司将B号房屋所有权移转登记在自己的名下，则合同有效;反之，则合同无效。 赋予《卖房协议》中的出卖人甲否认《售房合同书》的权利，扩而广之， ...
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x月至1999年x月期间是售后公房，原告确实享有共有权。沈xx于1999年x月将系争房屋以15万元的价格卖给被告及被告母亲单乙后， 元，合计1694274.80元。该户在册户口仅原告一个人。另外，本院依职权调取动迁单位签报表后发现，除了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》载明的1694274.80元 ...
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贞、汪马提出的优先购买权是无理取闹，其既没有与日杂公司签订任何租房协议，更没向单位交过一分钱的房租，王存玲的房产证是有效证件。请求法院驳回于秀贞、汪马的 公司与王存玲签订的房屋买卖合同应确认无效。被申请人郏县日杂果品公司缺席未答辩。被申请人王存玲答辩称，于秀贞、汪马是公房的侵权人而不是承租人，所租赁县 ...
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以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更 的义务，因此迄今未发生所谓父母居住问题。因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房，离婚时住房常被判归男方，为解决女方暂时居住困难， ...
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以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的无效。物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更 的义务，因此迄今未发生所谓父母居住问题。因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房，离婚时住房常被判归男方，为解决女方暂时居住困难， ...
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