。 所谓“集资房”，是党政机关、企事业单位利用自用存量划拨用地，群众自行集资建设，按成本价销售，以解决职工住房困难的一种方式。集资建房政策是计划经济向市场经济转轨 确定，故出卖人当时并未取得集资房屋所有权。而根据该协议的内容，出卖人在收取买受人一定转让费后,将其享有取得集资建房的请求权转让给买受人,由 ...
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文件精神，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。原告与被告签订的《集体购房合作协议书》存在违规 的问题。本院认为，首先，该《集体购房合作协议书》的实质是集资合作建房协议，即由原告负责集资，购买由被告开发建设的房屋。而根据中华人民共和国建设部、 ...
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并非房屋所有权转让纠纷。李某所享有的集资建房资格，实际上是一种期待利益，属于受益权，对该房屋的转让协议是以本单位职工的特定身份关系签订的。同时，李 自己的意志强加给另一方。第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规 ...
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，不存在还本付息与给予回报，不应构成非法集资，法律对此并不禁止。但是，建房者集体以外的单位或个人，以集资建房名义向社会公众招募资金，自行或委托房地产公司 个人合作建房主要有以下几种建设模式：一是代建模式。即与房地产公司签订委托建房协议，委托房地产公司以自己名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋 ...
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，不存在还本付息与给予回报，不应构成非法集资，法律对此并不禁止。但是，建房者集体以外的单位或个人，以集资建房名义向社会公众招募资金，自行或委托房地产公司 个人合作建房主要有以下几种建设模式：一是代建模式。即与房地产公司签订委托建房协议，委托房地产公司以自己名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋 ...
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，为职工住房的一级档案。档案的副卷留存本单位，为职工住房的二级档案。对单位职工住房档案，要实行微机管理，并将信息资料拷贝后报省直机关房改办（如果 占有面积，剩余公产面积重新计算房改价格，待货币化补贴时扣除。（四）参加集资建房职工未参加房改购房的，个人集资款按当年综合成本价核算个人占有面积，公产部分参加 ...
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）、中国石化集团江汉石油管理局地球物理勘探公司（以下简称物探公司）房屋拆迁安置补偿协议纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2011）潜民初字第685号民事裁定，向本院 亦不是房屋拆迁安置补偿协议纠纷；2、物探公司拆除单位的房屋后集资建房，重新分配给无房或有住房困难的职工居住，职工上缴集资款，不存在房屋 ...
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适用住房(安居工程住房)的职工是否计发住房补贴,必须根据其集资建房或经济适用住房(安居工程住房)售价是否高出了《通知》规定的合理负担水平以及单位原住房建设资金能否 实施。5、对未按规定管理和发放住房补贴、不如实申报住房情况的单位,要追究有关人员和领导的责任。对隐瞒现住房情况和配偶住房情况,弄虚作假领取 ...
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实物分房面积。4.对拆迁期间属承租公房住户的房屋建筑面积计算，暂按拆迁安置协议中标明的安置住房使用面积乘以1.43系数折算成建筑面积核定其享受实物分房面积， 出资给其本人作为出资扩面的，这部分金额应折算成住房建筑面积，计入职工享受实物分房面积。8.在集资建房中，不论单位职工负担的集资款额多少，均按集资 ...
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签合同转让集资房 王伟是乌鲁木齐市一家单位的职工，已经有一处住房。2009年至2010年之间，王伟的单位要盖集资房，他也分了一套95平方米至100平方米 鑫和张梅以王伟的名义支付。2011年5月24日，王伟与单位签订了集资建房购房协议。协议约定，5年内该房屋不能出售，原告故诉至法院。 法院审理后认为， ...
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