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终结。 原审法院审理查明:翠艺蒂公司、中外运公司于2005年12月2日签订《房屋租赁合同》一份,约定中外运公司将上海市福建中路188号中外运大厦101室出租给翠艺蒂 24日致中外运公司的函,因中外运公司未违约,合同亦未赋予翠艺蒂公司单方解除权,翠艺蒂公司无权单方解除合同,故翠艺蒂公司的函仅应当视为翠艺 ...
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未经出租人同意而转租的,出租人可以解除租赁合同。 4、经出租人同意承租人转租的,转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定 诉讼时效只有一年。 六、出租人的合同解除合同解除权是指法律赋予出租人依据单方意思就能使生效的租赁合同的权利义务归于消灭,不再约束双方当事人 ...
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负责,管理费、营业税、水电费由乙方负担。(五)、租赁期间甲、乙双方均不得借故解除合同,如单方解除合同一切损失自负,或者补偿对方经济损失。(六)、 的义务,不得擅自变更或者解除合同,依法成立的合同受法律保护。双方当事人应当“诚实守信”。既然原告和被告小东关村委会房屋租赁合同中约定:合同期满,同等条件下, ...
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第三人签订了房屋租赁合同,要求光大普惠公司于2009年7月31日前交还房屋。但双方当事人仍然未就讼争房屋如何移交协商一致。吴今超、吴福海因此赔偿第三人 告知函”的行为可视为光大普惠公司通知吴今超、吴福海从2008年11月起单方解除租赁合同,不再履行交纳租金的义务,并要求与吴今超、吴福海协商解决租赁合同 ...
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装修状态。 一审法院审理认为,陈惠智系陈惠智综合楼的房屋所有权人,其与马超祥签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,不违反法律的禁止性规定, 一审法院认定事实清楚,证据充分,适用法律正确,处理结果恰当;陈惠智上诉请求解除租赁合同》于法无据,应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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正确的,属事实认定错误。根据6月16日的《通知》内容,被上诉人单方解除合同通知是根据租赁合同的第十条“合同期内,因城市规划及建设需要而提前终止合同”的 同等条件下,乙方享有续租优先权”的约定,以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租的房屋有优先承租权的规定, 被上诉人有权优先承租。请求 ...
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超过诉讼时效?3、原告与大利饭庄之间有几份租赁合同?执行情况如何?4、原告与大利饭庄之间租赁合同是否应当解除?5、天府公司和九分公司在此纠纷中的 、第二百三十五条的规定,判决如下: 一、解除原、被告双方签订的房屋租赁合同,被告洛阳市大利饭庄将其租赁的房产交还给原告洛阳热电物业管理有限公司。 二、被告 ...
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房屋转租或分租等。2005年12月10日,广华印刷厂与被告签订《广州市房屋租赁合同》约定广华印刷厂同意将广州市广卫路21号之1、之2的房地产(房地 ,拖欠租金显然超过一个月,上诉人依约定有权没收保证金。其次,被上诉人在合同期限内单方解除合同已构成根本性违约,依法应承担违约责任,所造成的损失也应由违约方 ...
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履行合同义务,84916部队单方行使了解除权。所以应根据经济合同法第二十六条第二款规定,解除后还应由方圆酒店负责赔偿损失。本案租赁合同不能履行显然是由 酒店未按期支付第一期租金),也仅构成“履行迟延”,在方圆酒店承租房屋5年后,根本无法造成原租赁合同不能履行。本案的过错方应为方圆酒店,并应承担3000 ...
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福成向被告管理中心提出异议,并提供1997年北京市第二中级人民法院二审调解书,证明双方未解除夫妻关系,自己具有参与权。被告管理中心告知原告刘俊玲,称其与王福成 被撤销系因原告未办理诉争房屋租赁合同的更名,因此原告对协议的撤销有过错,故其要求自2006年4月由被告赔偿租赁房屋的损失不妥,其相关请求本院 ...
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