摘要】房屋产权登记的各个部分内容有其一定的独立性，在不影响房屋所有人产权的前提下，可以撤销部分不合法的内容，以维护交易秩序的稳定。《中华人民共和国 争议的焦点并非产权人的确定是否正确，而是产权证部分登记内容的客观性与合法性，因此，本案在判决结论上有一定的突破，其特殊性在于，对房产登记的内容进行了分割， ...
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也可从《商品房买卖合同》的交楼最后标准里，没有防盗网的实际情况中可以得到验证。综上所述，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，并判令被上诉人承担 号民事判决第三项；二、变更广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第415号民事判决第一项为：上诉人佛山市恒捷房产有限公司于本判决发生法律效力 ...
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办理登记。2008年陈某诉讼要求赵某协助陈某办理该房屋的变更登记手续，或者确认该房屋归陈某所有。 【评析】 关于不动产物权的变动，大陆法系的各个国家和地区 关于不动产更正登记和异议登记）的规定，可以推断出，买受人如果取得出卖人协助办理所有权移转登记的确定判决，应赋予其能单独申请登记取得所有权的权利。 ...
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最高人民法院关于民事诉讼若干证据的规定，对证据在庭审中是否可以变更没有作出禁止性的规定。 3、律师可以在合法规定下找出各种让对方措手不及的方法。 七、 应当准许当事人申请的证据。 八、注意保密 离婚案件本来就是不公开审理的案件，所有的证据都涉及到当事人的隐私。 第五节离婚诉讼证据的法律依据 第一，《 ...
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八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”此规则 ）所有人将其物设定了用益物权、租赁权等，第三人侵害了占有，所有人是否可以向第三人请求原物返还请求权。对此，存在不同的观点，有的认为，所有 ...
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房屋产权所有人为4人，各占四分之一比例。 两位老人住一间，子媳住一间，厨房，卫生共用。目前情况是~一位老人已故世，子媳已另购房即将搬出，老人 购房。子媳不同意出售，要求出租房屋，全部出租，租金与老人各得一半。若老人不同意，子媳就单独出租，是否可以？怎么办？另外，已故世老人的四分之一房产应该怎样变更？...
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各级法院都发布过审理的典型案例；指导性案例发布后,地方法院特别是高级法院今后是否可以继续发布典型案例? 最高法研究室负责人告诉记者,各级人民法院裁判的案例凝结了法官和 签订《执行和解书》，约定海南租赁公司、中标公司以中标公司所有的景瑞大厦部分房产抵偿国泰海口营业部的债务。据此，海南高院于6月30日作出 ...
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，内容如下： (1)律师首先应帮助买受人分析导致合同无效的原因及责任方，并判断是否可以采取补救措施，以使合同满足生效要件。若是因代理人没有代理权、超越代理权，或者 受人变更合同的委托后，应要求买受人提供相应的证据以证明确实可以变更合同。在法律和事实依据的基础上，律师根据规定，以法律意见书的形式给买受人 ...
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对面积误差处理有其他约定的，原则上应按双方约定处理。 (4)若因房产测绘规范或政策发生变更而导致面积差异的，一般按国家或地方主管部门出台的衔接政策处理，而 合同纠纷为案由起诉；若买受人以其他案由起诉的，应审查买受人是否可以单独起诉，还是需要以业主委员会的名义起诉。 159．2．1绿地纠纷 (1)律师为 ...
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进行尽职调查，主要是对土地及地上附着物的权属及使用状况进行调查，查清被改造单位的房产是否存在抵押、出租、转让、投资入股等情形。同时，对城中村是否涉及 的变更 （1）抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同。变更抵押合同，应当签订书面的抵押变更合同； （2）同一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，需要变更 ...
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