为期房（预售房）定金通常发生在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时，一方向另一方支付一定 以虚假情况说保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷，显然这是一种欺诈行为。这种欺诈行为显然是一种过错行为，在商品房买卖合同的签定和履行过程中，正是由于 ...
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与谭健民、周薇于2002年11月11日签订的《商品房买卖合同》；碧花园公司应于判决发生法律效力之日起10日内退还购房款1897786元给谭健民、周薇 卓见公司客户是否'挞定'。由于签订购房合同和办理销售手续都是碧花园公司的义务，但该公司就是否已与客户签订合同或办理销售手续，没有在一个月内履行书面通知的 ...
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、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于购房人与 解释事关全家万户，关系到民众的基本权利，关系到家庭与社会的和谐稳定，没有任何一部法律的修改能像《婚姻法》这样，全社会人人都能发表出各自的意见， ...
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、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于购房人与 解释事关全家万户，关系到民众的基本权利，关系到家庭与社会的和谐稳定，没有任何一部法律的修改能像《婚姻法》这样，全社会人人都能发表出各自的意见， ...
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承担。上述事实，有原、被告陈述及原、被告提供并经当庭质证本院予以认定的下列证据证实：原告提供的证据：1.《预约书》1份，证明了双方签定购房预约书并 第九十四条第（四）项、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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《房产买卖合同》，有事实依据、合同依据和法律依据，其不构成违约，无需支付违约金。二、原告在诉状中诉称，被告拖延、不履行支付购房余款义务无事实依据和合同 。对证据8对其真实性没有异议。对被告福建兰庭房产代理有限公司提供证据1、2、3、6、8，本院认为，证据之间能够形成锁链，证明双方买卖房屋的事实。对证据 ...
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年9月26日向被告支付购房订金人民币5万元整，后又于2009年9月30日向被告支付首期房款65万元整。可时至今日，被告仍未与原告签定《商品房买卖合同》。 没收原告已交定金；（三）本认购书对双方有法律约束力，发生下列情况之一，本认购书即告终止：1、双方完成签署《商品房买卖合同》；2、原告未按本认购书之 ...
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尹省山名下，是公司内部的事情，我方具备诉讼主体资格，我方有几份协议和承诺证明上诉人自始至终承认双方买卖关系，且到房产局进行了备案，而且履行了协议，证明双方是 富房屋开发有限公司并与陈丽签订购房合同，并已备案登记。此房屋出卖的实际情况陈丽是清楚的，并且自愿签订了合同，并能实现房屋买卖合同的目的，故该三份 ...
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通公司抗辩所称费金彩未按买卖合同约定时间向运通公司支付购房首款已构成违约之理由成立，则与运通公司未依约交房构成双方违约，本应按《中华人民共和国 公司以费金彩延期付款为由，要求免除运通公司违约责任的请求，没有法律依据，本院不予支持。费金彩是否有延期付款行为，应承担何种责任，因运通公司在一审未提出反诉， ...
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违约，上诉人已依法通知解除该协议，双方所签房地买卖合同仍然有效。《终止房地产买卖合同的协议》第一条规定被上诉人应自协议签定之日起10日内清算退还上诉人购房款和 ，必须由当事人达成新的合意。因此，上诉人吴兰英所提出的解除合同的理由，没有法律依据。而且，根据被上诉人二审所提供的证据可以证实，宏利公司的办公 ...
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