按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了 人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担的责任。范本提供的处理方式为出卖人赔偿双倍的装修、设备差价，这是参照《消费者权利保护法》第四 ...
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按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《 人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担的责任。范本提供的处理方式为出卖人赔偿双倍的装修、设备差价，这是参照《消费者权利保护法》第四十 ...
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，从以前只适用于合同纠纷，扩展到其他财产权益纠纷；协议管辖的地域选择范围，由原先法定的五个地点扩大为包括这五个联结点在内的所有与纠纷有实际联系的地方 担保物权（许可）。这两项规定都是旨在保障无争议债权得以方便、快捷、低廉、非对抗的方式实现，减少债权人谋求司法保障（确认与执行）和司法救济（转入诉讼程序） ...
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的，应告知买受人按合同约定的面积差异处理方式处理。 (2)律师经审查后发现，开发商和买受人对面积误差如何处理没有约定或约定不明的，应告知买受人按 房两卖的法律后果以及司法实践中类似案件的处理情况，以利于委托人选择合适的解决纠纷方式(调解或庭外和解)。第四节商品房买卖合同履行、变更、转让、解除、终止中的 ...
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变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转等等。(3)有关承包合同效力的纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理问题。 3、因土地征收补偿引发的 调解委员会还具有预防纠纷的功能，这是其他纠纷解决方式所没有的，故应充分发挥。农村土地纠纷有一定的家族和地缘性特征，基层的调解组织(尤其是村里 ...
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争夺，或相互推诿，既难以保护公民或社会组织的合法权益，也难以实现人民法院的审判权。这与互联网所提倡的简便快捷的生活方式背道而驰。为此，笔者认为，通过讨论互联网上 一原则。应当遵循这一原则的主要民事案件有：第一类是侵犯知识产权和侵犯人生权的民事案件；第二类是互联网上合同纠纷引起的民事诉讼。这两类案件一般 ...
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，从表面上看，基本原则也是通过条文的方式表现出来，那么，物权法基本原则是不是法律规范，即有没有规范的特征呢？ 法律规范是对一个事实状态赋予一 买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担， ...
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。调解与诉讼相比，通常是一种更为快捷的纠纷解决方式。判决是诉讼最典型的结案方式，判决的强制性使其离不开正当程序的保障。程序保障不仅体现在第一审程序 第14条明确规定：下列民事案件，人民法院在开庭审理时应当先行调解：（1）婚姻家庭纠纷和继承纠纷；（2）劳务合同纠纷；（3）交通事故和工伤事故引起的权利义务 ...
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情况，并请对方签字确认。 12.5涉及时效中断的，应当要求对方做出复函。 13.合同纠纷处理 13.1合同发生纠纷，经办人和业务部门要及时报告法律顾问室。 及时、快捷履行；另一方面，又强调了给对方必要的准备时间，使合同履行置于现实合理的基础上，有利于合同履行的切实可行。 第五，履行方式不明确的处理。 ...
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，按照民事诉讼法第一百零二条、第二百二十七条的规定处理。上海市高级人民法院《关于审理民间借贷合同纠纷案件若干意见》（沪高法民一【2007】第18 追加另一方为被执行人，现债权人另行起诉，要求另一方承担连带责任的处理方式上海高原《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》（沪高发[2007]135号）第六条对此作 ...
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