仍是在将来的某个特定时间、双方就某一特定事项根据预约合同的内容签订一份特定的合同。预约合同与本合同的界定，应当按照当事人之间约定的实质内容来判断，若合同的标的 义务，在价格上涨过程中未通知买方，虽可按上述对合同价格解释原则对待，但应以违背附随义务论承担违约责任，以衡平正义。 （二）价格的确定 究竟应以 ...
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2010年2月22日；租金为600元每天每台；交保证金2万元；两合同均约定违约责任为：承租方未按《结算单》确定的租赁金额按时向承租人支付租金或未 仍按合同的有关条款进行；承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。被告没有按照合同的约定支付租金，且拖欠达一年多，原告 ...
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部分无效 的情况，竞业限制条款当然算广义的劳动合同条例范畴，因此考察其效力也 须参照这一条款。经济补偿金的支付是用人单位的法定责任，也是劳动者履 行竞 竞业限制义务从而用人单位可以要求其承担违约 责任的情况，笔者认为，时效应为肖用人单位知晓或应当知晓劳动者违反竞 业限制约定之日起60日内。即使超过竞业 ...
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责任 王树德 房地产律师 13910608495 地址：北京建外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 ） 案例：卖家反悔不卖房，定金违约金赔偿要恰当。 【 契约自由的原则，合同当事人为保证合同的履行，既可以约定由一方向另一方给付定金作为担保的定金条款，也可约定一方违约不履行合同义务时应向 ...
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未按法律规定进行特殊说明，不知道未迁出户口需要支付巨大违约金，该条款不发生法律效力。吴某亦未履行催告义务。刘某认为，户口未迁出没有给吴某造成任何 所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定，构成违约，应当承担违约责任，支付违约金。但吴某未提供充分证明其实际损失，亦不愿意调解 ...
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为与被申请人绍兴市某房地产开发有限公司（以下简称被申请人）商品房买卖合同纠纷一案，于XX日向本会申请仲裁，本会根据双方合同中的仲裁条款受理本案。因 八条规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。鉴于违约责任是按日 ...
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民法通则》在民事责任一章中专门就两类责任的共性问题作出了规定，同时也就两类责任的个性问题分别作出了规定。所谓违约责任，是指合同当事人因违反合同义务 作出选择，违背了当事人的意思自治。从后果上来看，法律的规定或当事人之间的特别约定将失去其存在的意义。 2.3 请求权规范竞合说 请求权规范竞合说为德国学者 ...
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有力的司法救济，从而保护其自身的合法利益。例如：某建筑机械厂与某建筑公司签订～份购销塔吊的合同，合同约定全部货款对万元，建筑公司预付1万元，待安装调试 一定条件下也不尽相同，诉讼时效也不相同。违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依合同法的规定，赔偿损失额应相当于受害人因违约 ...
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的条文表述。设若一个法律规范规定，不得以法律行为约定某事项，如规定不得预先排除债务人的故意责任，或者规定不得预先以合同限制或者排除雇用人的保护照顾义务，那么这显然 合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价数或者报酬等违约责任。显然，在买卖合同的框架下，这是将再及行方式的选择权交由买受人行使。 ...
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的条文表述。设若一个法律规范规定，不得以法律行为约定某事项，如规定不得预先排除债务人的故意责任，或者规定不得预先以合同限制或者排除雇用人的保护照顾义务，那么这显然 合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价数或者报酬等违约责任。显然，在买卖合同的框架下，这是将再及行方式的选择权交由买受人行使。 ...
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