值依据近三年纳税证明推算确定。协商不成的，可以委托评估机构确定。停产停业补偿期限，商业、服务性行业不低于3个月，工业生产行业不低于6个月。 第二十 不成协议时，且取消了行政强制拆迁，由政府申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法院 ...
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市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门 需要并依照法律程序，才能进行征收或者征用。这标志着公共利益征收与商业开发征收混为一谈的拆迁模式已成为历史。三、征收过程程序化，强调尊重被征收人意愿 ...
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价格为基础进行核定，而与当初的出让金不再相关。至于临近届期的建设用地使用权的价值如何评估，此乃另一个问题。总之，即使严格坚持《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收入的 ...
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价格为基础进行核定，而与当初的出让金不再相关。至于临近届期的建设用地使用权的价值如何评估，此乃另一个问题。总之，即使严格坚持《城镇国有土地使用权出让和转让暂行 ：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收入的 ...
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程序正当、结果公开的原则。 齐精智律师解读：本条属于宣示性的条文，具体效果如何？还要看本条例的下文有无具体条文保障决策民主、程序正当、结果公开。否则， 齐精智律师解读：承担房屋征收与补偿工作的单位不得以营利为目的，政府作为拆迁主体为了公共利益拆迁，如果参杂商业利益，被拆迁人的合法权益将难以保障。 第 ...
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“拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。” 总之，通过对中外国家财产征用制度进行比较 制度仍有缺憾和漏洞 2004年宪法修正案施行后，特别是我国物权法实施后，虽然在如何防止并控制行政征用权的滥用方面，特别是在规范征用，以公正合理的补偿 ...
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拆迁范畴。在商业拆迁中，拆迁人不是政府而是开发商，开发商和房屋所有人构成平等的民事法律关系。其中政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多干预 两个前提条件才合法，一是必须出于公共利益需要，二是必须保证被拆迁人得到货币补偿或者拆迁安置用房;必要性原则又称最小侵害原则，要求在城市房屋强制拆迁中 ...
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拆迁范畴。在商业拆迁中，拆迁人不是政府而是开发商，开发商和房屋所有人构成平等的民事法 律关系。其中政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多 两个前提条件才合法，一是必须出于公共利益需要，二是必须保证被拆迁人 得到货币补偿或者拆迁安置用房;必要性原则又称最小侵害原则，要求在城市房屋强制拆迁中 ...
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拆迁范畴。在商业拆迁中，拆迁人不是政府而是开发商，开发商和房屋所有人构成平等的民事法 律关系。其中政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多 两个前提条件才合法，一是必须出于公共利益需要，二是必须保证被拆迁人 得到货币补偿或者拆迁安置用房;必要性原则又称最小侵害原则，要求在城市房屋强制拆迁中 ...
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出让的溢价款（招拍挂出让价与拆迁补偿成本及所缴税费的差额）将全部纳入政府财政收入。 三、将开发工业园区和商业服务业集聚区列为公共利益需要的主要理由 ；必须坚持把发展作为党执政兴国的第一要务[5]；发展首先要抓好经济发展[6]。如何抓好经济发展？ 1956年党的八大通过的《关于政治报告的决议》中就提出： ...
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