环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(四)施工单位签署的工程质量保修书;(五)法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。前款第二项规定的工程竣工 和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的,业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管 ...
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（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告；（三）法律、法规规定应当由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四） 检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门负责 ...
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住宅小区综合管理，落实和强化政府公共管理，提高市民居住生活质量，促进和谐社区、和谐社会建设，特制订本行动计划。一、主要成效和存在问题（一）主要 在物业管理活动中逐步推广。3、基本构建住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》等一系列物业管理地方法规 ...
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检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 人民共和国档案法》的有关规定，建立健全项目档案，并移交有关档案管理部门。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条在工程保修期内，业主可以根据 ...
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面积给予货币补偿的办法，让被拆迁户到房地产市场自由选购住房。被拆迁户所购商品住宅的投资方向调节税适用税率按照国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例 银行追收房地产开发逾期贷款给予协助，优先处理。（三）拍卖配套齐全、质量符合条件的成栋空置普通标准商品房。由政府承办安居工程的机构投得的， ...
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管理企业专业管理服务相结合的原则，物业管理应当向社会化、专业化、市场化发展，提高服务质量，改善人居环境。第五条市人民政府房产行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门 的，处以自应提取之日起未提取额每日万分之五的罚款；（四）出售商品住宅不收取维修基金的，责令限期改正，并处应收维修基金额百分之三的罚款；（ ...
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检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 人民共和国档案法》的有关规定，建立健全项目档案，并移交有关档案管理部门。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条在工程保修期内，业主可以根据 ...
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国务院部委规章（1）条地方人大法规（1）条第四条建设单位在移交住宅工程时，必须向接收人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量 第二十四条县级以上人民政府建设行政主管部门应不定期对房地产开发、施工等单位履行商品住宅投诉受理、回访保修责任的情况进行检查，检查结果作为企业资质监管的重要依据。 ...
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。同时，要注意把城镇住宅建设与旧城改造结合起来，通过住宅建设推进城镇开发与发展。各级建设部门要切实抓好住宅建设质量的提高。要制订住宅质量建设标准，加强检查监督 〕１８号、湘政办发〔１９９６〕７号文件规定的优惠政策。普通标准的商品住宅建设，土地出让金按当年当地标准地价下调１０％交纳，其它有关税费的减免按 ...
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标准、方法标准、管理标准基本齐备。新修订的标准向国际标准靠拢；(2)切实抓好质量法规的实施工作。通过宣传、组织学习和培训，使有关人员熟悉内容，掌握方法， 实行鼓励创优的经济政策。“八五”期间，要逐步实行按质论价的政策。第一步先在商品住宅工程上实行，然后逐步推广。各地区、各部门要结合实际，进行研究、制订 ...
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