差异的处理方式;办理产权登记有关事宜;解决争议的方法;违约责任等”的规定，商品房的认购、定购、预订等协议要认定为商品房买卖合同，应具备二个条件，一是要 或违约之诉另行起诉。上诉人向人民法院提起上诉，请求撤销一审判决，支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人中泰公司辩称：原判决认定事实清楚，适用法律正确，判决 ...
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违约责任，但二原告也未主张将南、北花园载入商品房买卖合同。我国《合同法》规定了承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。依照《 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审判长 王英杰审判员 霍建国审判员 陈红 二○ ...
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被告于2009年1月9日签订的《商品房买卖合同》1份。拟证明合同约定了反诉被告付款的方式及逾期付款的违约责任等事实。15、湘乡市房产管理局颁发 二、被告湘乡市华南房地产开发有限公司向原告杨林交付湘乡市大桥花园二期城南公馆项目中的公馆六区三单元305号房屋。三、被告湘乡市华南房地产开发有限公司为原告杨林 ...
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向担保权人所借款项）本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保 请求出卖人承担连带保证责任、偿还买受人所欠贷款本息的，人民法院应予支持。 9、出卖人与买受人恶意串通，为骗取借款而签订虚假商品房买卖合同的，该商品房买卖合同 ...
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，2003年7月6日林香彩与开元公司签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定收受了 虽不属于恶意一房两卖，但其主观上存在过错，客观上造成合同目的不能实现，故开元公司应承担不能履行合同的违约责任，赔偿林香彩因此所受到的损失。开 ...
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规定，请求判令：1、被告继续履行合同并办理房产证；2、被告承担合同违约责任，另行支付违约金173万元；3、本案的相关诉讼费、财产保全费由被告承担。 其一，原告于2009年3月16日前将下欠的163万元房款付清是双方签订正式的商品房买卖合同的前置条件；其二，双方订立的只是预购房协议，或者说是预交定金的 ...
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诉至本院。请求依法判令解除双方的商品房买卖合同关系，由被告返还原告购房款50.55万元，并承担已付房款一倍的违约责任支付原告赔偿金50.55万元。本院认为 10日内返还原告魏世瑞定金款合计5.55万元；三、驳回原告魏世瑞的其他诉讼请求。案件受理费12 890元，邮寄费80元，合计12 970元，由原告 ...
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违约。时代广场应当继续履行为戴群兰办理房产证的义务并承担相应的违约责任。戴群兰主张要求时代广场按承诺书的约定将时代广场道路修好、休闲设施设置完善是 为辅。本案中，双方当事人各自基本上实际履行了商品房买卖合同的主要义务，已经支付了购房款和交付了房屋，无根本性违约行为，被上诉人戴群兰也未提供证据证实其因 ...
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： 1、编号为060929-NO：038商品房买卖合同1份。拟证明被告交房时间及原告违约事实； 2、邵阳市特力置业有限责任公司交房通知书1份。拟证明 原告是否逾期付款构成违约的事实，本院不作审查，故对被告要求原告支付逾期付款违约金12 166元及解除原、被告双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予 ...
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通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不 对符合上述条件说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，即应当承担违约责任。 目前开发商的销售广告或图片资料95%以上都在不 ...
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