诺商厦二层A50号摊位，一次性向原告支付购房款395000元。二、驳回原告李强的其他诉讼请求。案件受理费5725元，由被告新乡市鹏盛产业有限公司负担。恒达瑞 年末，上诉人同被上诉人签订商品房买卖合同的时间是在2004年，故原审适用2003年6月1日生效的司法解释并无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产 ...
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－0124、04－0128、04－0129、04－0130、04－0131共计9套商品房，并于当日支付了全部房款7536870元。经过政府审批后，原、被告于 的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据最高法院有关商品房买卖合同纠纷的司法解释，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后 ...
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经开封市中级人民法院技术处委托，开封市房屋安全鉴定站进行了鉴定。新原公司对该机构的鉴定资质提出异议，经审查，开封市房屋安全鉴定站确无房屋面积界定资质。开封市 面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明 ...
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经开封市中级人民法院技术处委托，开封市房屋安全鉴定站进行了鉴定。新原公司对该机构的鉴定资质提出异议，经审查开封市房屋安全鉴定站确无房屋面积界定资质。开封市中级 与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明 ...
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经开封市中级人民法院技术处委托，开封市房屋安全鉴定站进行了鉴定。新原公司对该机构的鉴定资质提出异议，经审查开封市房屋安全鉴定站确无房屋面积界定资质。开封市中级 与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明 ...
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庆伟办证；2、原审按照集智公司与他人的合同判决集智公司承担1%的违约责任错误，应按照最高人民法院的司法解释确定违约金。被上诉人集智公司辩称，原审判决是 伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款第（3）项“由于出卖人的原因 ...
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经开封市中级人民法院技术处委托，开封市房屋安全鉴定站进行了鉴定。新原公司对该机构的鉴定资质提出异议，经审查开封市房屋安全鉴定站确无房屋面积界定资质。开封市中级 与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明 ...
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开发经营资质，人民法院可以认定合同有效。与95年的司法解释相比较而言，去年的司法解释只是进了一步，就是把补办的时间从一审提到了起诉前。房地产开发行业超越 审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房 ...
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吴庆伟办证；2、原审按照集智公司与他人的合同判决集智公司承担1%的违约责任错误，应按照最高人民法院的司法解释确定违约金。 被上诉人集智公司辩称，原审判决是 伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款第（3）项“由于出卖人的 ...
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鹏盛公司）上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返购责任，属于适用法律错误 在2003年６月１日以后，可以适用2003年6月1日正式施行的司法解释。根据广告宣传资料的记载，“五年返购，房产保值”须经过公证后方可优先，但被上诉人 ...
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