法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 周某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人周某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 赵某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人赵某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 温某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人温某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在误导买受 某所致的经济损失，某公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人唐某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿数额以 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 王某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人王某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 杨某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人杨某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在误导买受 某所致的经济损失，某公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人向某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿数额以 ...
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。 第51条违约责任：当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。 的其他人的，应当符合合同法的规定。 第22部分合同终止与解除第164条合同终止：当出现以下情况时，本合同终止（1）出卖人按时按质交付商品房，买受人对 ...
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对于违约金没有合同约定，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，被告应支付从2006年1月9日至其 是49.24平方，在3%以内的对方补钱。合同是顺德国土规划局规定的格式合同,不是被上诉人提供,实得面积是重大误解。因公摊面积上诉人找过公司，公司根据 ...
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，在预售合同中，都会选择“约定面积”。 根据现行法律和政策规定，购房者与发展商是可以协商确定公摊面积。如果双方协商一致，公摊面积完全可以约定。 为保障保障 ，在签订本条内容时应尽量应用规范房地产专业术语。 本条中尤其需要注意的是对“公摊面积”的认识和理解，商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房 ...
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