2013.2.25我通过朋友在山西省运城市鑫润宜居房产开发有限公司购买了一套商品房，当时售楼部人员告诉我们五证正在办理，3个月肯定就下来了。我就交了10万和签了定购协议书。直到今年现在五证还没有办下来，我多次和朋友去售楼部协商要求退还房款一直推脱不给退。...
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，A1107号91.67㎡则要按照2740元/㎡计算房价。原告窦金明不服，要求定购房屋超过拆迁旧房面积5㎡以上部分均按照拆迁补偿办法规定的1880元/㎡的9.5 公司以双方所签《新天大厦住房定购和兑换协议书》明确约定“以签订的购房合同为准”为由，主张该协议不具备商品房买卖合同的效力，原审按拆迁补偿办法 ...
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以上事实，有双方当事人陈述、《买断包销合同》、《商铺定购书》、声明、转让协议、补充协议书、《商品房买卖合同》及补充协议、《函》、相关判决书、 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 …… 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房 ...
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预售许可证的情况下处置房屋、收受定金的行为是违法的行为，原告诉称的商品房内部认购协议书对安邦公司没有约束力，安邦公司不应承担相关责任，该案中房屋销售单位鑫 由被告鑫卫公司负责操作，原告正是在此期间与“鑫卫科技长城电器厂投资项目部”签订定购协议交纳定金，而且在2005年12月14日鑫卫公司与赵安基所签订 ...
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，锦华公司在与省房公司签订《定购白坡大厦协议书》，及与万川公司签订《承包开发商品楼合同书》时，既不具备商品房预售的有效要件，也不具备项目 日《关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》第一条，规定了房地产开发公司在商品房销售前(包括预售)，必须持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案。 ...
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《合作合同》第十九条第8“甲方无偿提供靠主楼西北面（大桥路）住宅商品房4套约450平方米，五、六、七楼两室两厅3套约300 大酒店支付了绿化费用129637.7元。证据20、300KVA柴油发电机组定购合同书。证据21、300KVA柴油发电机组定购补充协议书。证据22、付款委托书、建行进帐单、收款收据 ...
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建设的该项目为经济适用房，上诉人与被上诉人之间签订的《房屋认购协议》是非商品房买卖合同。上诉人与被上诉人之间不存在拆迁安置关系。原审判决认定事实清楚，适用 审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：房屋买卖认购、订购、预订等协议书指房屋买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对 ...
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商品房预售许可证》。2009年2月28日，第三人在北海日报刊登《通知》：“已定购我公司强远世纪度假村及强远春天花园的客户，现限在通知见报之日起七天 尽到责任，造成原告与第三人未能签订《商品房买卖合同》，被告理应退还所收取的房屋转让差价及定金给原告。被告认为协议书上的该行字句，是由原告擅自(笔迹与协议书 ...
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王某某与被告湖南地平线房地产开发有限公司签订了《“城市快线”商品房定房协议书》，约定原告王某某定购“城市快线”401至410号毛坯房，房屋面积总计为586. 有限公司拒绝在合同约定的2010年12月25日前与原告王某某签订正式的《商品房买卖合同》及办理相关的手续。2010年12月28日，原告王某某诉至 ...
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4日，原告与被告签署了一个《湖南省xxxx研究院旺景园住宅定向购房权益转让协议书》，双方约定原告以11万元的价格购买康宁享有的一套在湖南省环境科学研究院 转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第三 ...
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