9.5折优惠，实价为585 712元；2、韩**选择一次性付款方式，签署认购书时缴付定金20 000元；韩**于2006年8月25日前付清全部楼款 义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，该认购协议书具备商品房买卖合同的主要内容，且**公司已经按照 ...
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史国辉，河南团结律师事务所律师。原告马娅洪诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马娅洪 、钟秀梅证言，证明双方签订认购书时，永盛公司是以低于市场价和成本价销售，认购书中已明确约定，原告在地基开挖时付清首付款，而地基开挖时间是2006年元月 ...
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上诉人中山市南朗xxxxx公司（以下简称南朗公司）因与被上诉人骆xx、刘xx商品房预售合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（xxx4）中一法张民一初字第 小区整体规划情况拥有知情权。虽然骆xx、刘xx与南朗公司签订的《xx华庭商品房认购书》第四条第8项约定“因小区规划设计要求兴建的公共建（构）筑 ...
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（以下简称：祥和公司）、重庆XX物业管理有限公司（以下简称：物业公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2010年11月30日作出（2010）津 关于祥和公司是否多收取了舒XX购房款的问题。舒XX与祥和公司在签订《认购书》时约定按建筑面积计算总房款,单价为1680元/平方米。虽然双方在签订 ...
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（以下简称：祥和公司）、重庆XX物业管理有限公司（以下简称：物业公司）商品房买卖合同纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2010年11月30日作出（2010）津 是否多收取了王XX、龚XX购房款的问题。王XX与祥和公司在签订《认购书》时约定按建筑面积计算总房款,单价为1680元/平方米。虽然双方在签订《 ...
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位于长沙市雨花区时代阳光大道260号的长沙＊＊城30-31栋2单元108房，该商品房建筑面积115.7?3，其中套内建筑面积99.0?3，选择毛坯装修标准，按 能认定罗＊＊违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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，王强与翔凤公司签订《翔凤华园认购书》，王强购买翔凤公司上述商品房，认购价419914.00元，付款方式为定金50000.00元，首付楼款419914.00元须于 的《翔凤华园认购书》，故该《翔凤华园认购书》应予撤销。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第1款第3 ...
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是否变更或者解除”的规定，以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”的规定，本案原告可以解除合同，并要求被告返还预约定金。即原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 ...
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该面积是暂定面积。根据原、被告签订的购房协议，被告在该房建成后会按照合同的约定价款按约定签订购房协议并交付房屋。该房屋不存在原告所说造成的损失。 取得商品房预售许可证的情况下和原告签订商品房认购协议书，且该房屋至今尚未建设，是形成本案纠纷的主要原因，致使原告的合同目的不能实现，被告存在过错，应承担相应 ...
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孙如圣等178名临澧县步行商贸城业主作为原告，以被告天华公司临澧分公司违反合同为由向常德市中级人民法院提起诉讼，要求被告天华公司临澧分公司承担履行广告允诺、延期 确定有重大影响，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，被告在《认购预定须知》第三条对门面返租 ...
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