工作。市、县人民政府房地产行政管理部门（以下简称商品房预售管理部门），负责本行政区域内的商品房预售管理工作。第六条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行 开发企业不得擅自变更其规划、设计。经依法批准的规划、设计变更，导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向环境等发生变化，或者出现合同当事人约定的 ...
//www.110.com/fagui/law_106591.html -了解详情
普通商品住房用地不低于住房用地供应总量的 70%，对列入年度计划的保障性住房用地实行优先供应，应保尽保。（二）严格土地竞买人资格审查。凡存在伪造 一房一价规定，按照申报价格对外销售。完善商品房预售资金监管制度，强化商品房预售资金监管。取得预售许可的商品房项目，预售资金由监管机构负责监管，并优先保证用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-478721.html -了解详情
以更好地保障承购人的利益。D、房屋预售实行许可证制度。开发企业应在向县级以上人民政府房产管理部门输预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可进行房屋预售 买卖合同中加以明确约定。 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下互谅互让，协商解决纠纷。行政处理是指由房地产行政主管部门在自己的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242624.html -了解详情
另外，《合同法》和相关法律实行的也是补偿性赔偿原则。由此可见，无论是侵权损害，还是违约损害，都是一种单纯的补偿性的民事法律制度。惩罚性赔偿是在民事损害 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（ ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应当向原告出具合法的工程竣工验收合格证明文件 沟通合同各条款内容，理解均与被告一致。《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请 ...
//www.110.com/panli/panli_260267.html -了解详情
，按照各自职责分工，共同做好与商品房销售有关的管理工作。第二章销售条件第六条商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向设区的市、 、共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后，房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_101490.html -了解详情
结合实际情况调整合同相应内容。2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。3. 出卖人应当就合同重大事项对买受 应当承担相应赔偿责任。。第十七条 保修责任（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容 ...
//hetong.110.com/hetong_13710.html -了解详情
资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售 不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-501082.html -了解详情
办法》第五条、第六条对商品房预售应当具备的条件还进行了具体规定。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房 故应当依照第二条标准，认定双方所签协议书违反了法律的效力性强制性规定。《商品房买卖合同司法解释》虽然不是全国人大及其常委会制定的法律，但是该司法解释是对 ...
//www.110.com/ziliao/article-264530.html -了解详情
取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。每套商品房明码标价，实行 针对房地产经纪服务违规收费问题，要求对房地产经纪服务实行明码标价制度。此次，国家发改委再次重申了该项制度，要求二手房买卖收费标准和房源进行明码标价 ...
//bbs.110.com/thread-74795-1-1.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务