双方的合同。2011年6月27日，被上诉人将上诉人交纳的购房款打到上诉人原来发放工资的帐户上，上诉人才知道被上诉人意欲毁约，不再履行双方的合同。2、一审法院 号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区10号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定为2009年4月29 ...
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，请及时与我局市场处联系。此前我局下发的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》同时废止。特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二 已界定，建筑面积已经测绘机构测绘；3、本地块内全部或部分商品房已达到商品房预售条件或者在2003 年1月10日后已取得商品房预售许可证。其中：分期申请预售 ...
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市场管理部门要求提供的其他证、件。第五条开发企业已竣工的商品房内销，几未获《商品房预售许可证》的，开发企业须持本规定第四条（一）至（五 不得为预购房者办理更名。第十一条住宅小区的商品房，许可证分期发放；单体项目的商品房，许可证一次性发放。开发企业申领许可证时，须交纳抵押金。房屋销售完毕的，由市房地产 ...
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协议书约定商地花园由商地公司包销；东门公司于1997年4月15日取得商品房预售许可证；讼争房屋已由民航管理局的97户职工装修入住。一审法院认为，东门公司以 办理有关产权登记自然成为不能，原审法院无视办理产权登记需付清购房款这一法定前提条件而作的判决也是错误的。请求依法撤销原审判决，发回重审或依法改判 ...
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使用权证、建设规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证，该项目符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，具备商品房预售条件。富强公司将 就是向帮华公司(实际是互助会)高息借款。根据我国有关金融法规，非金融机构无权发放贷款，因此才有当事人双方以购房款为名，由帮华公司代替互助会签订的购房 ...
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销售管理各项制度。一是依法建立健全商品房预售许可证制度。要认真审查商品房预售许可的各项条件，对商品预售许可证的发放等管理工作要按照精简、高效的原则 。针对商品销售面积是当前房地产交易的矛盾焦点问题，各级房地产管理部门要加强商品房销售面积的管理工作。各房地产管理部门要本着打破房地产测绘垄断，又避免过度 ...
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、自愿、公平、诚信、合法。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证是否真实、合法，及该商品房屋是否存在重复 建设委员会与青岛市工商行政管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、 ...
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、自愿、公平、诚信、合法。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证是否真实、合法，及该商品房屋是否存在重复 建设委员会与青岛市工商行政管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、 ...
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大产证，房屋性质为住宅。本案事实是由内销商品房预售许可证、预售合同、房款收据、新建住宅交付使用许可证、房地产权证施工工期延误证明及双方当事人陈述意见一致 应具备工程质量验收合格、双方签署房屋出售合同、双方交接钥匙签署房屋交接单的条件。双方尚未签订出售合同，被上诉人交付房屋不符合约定，确系违约。在实际 ...
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企业法人资格、取得房地产开发主管部门核发的资质证书的房地产开发企业。 项目公司销售商品房的，必须经房地产开发主管部门核准。 四、委托房地产中介服务机构进行销售的 售管理工作。对不符合商品房预售条件的开发项目，不得发放《商品房预售许可证》；对批准预售的项目，要加强预售款项的监督和预售项目的监管，防止“烂 ...
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