月内未取得营业执照，依照双方的约定和相关法律规定，上诉人拆除被上诉人的装修物是行使合同解除权；2、被上诉人未经上诉人同意而进行的耐克专柜装修损失，应由被上诉人 在一审提出的反诉请求为：一、依法解除双方签订的《商铺租赁合同》；二、判令王晓勇赔偿因其违约给反诉人造成的经济损失414400.83元（包括四楼 ...
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使被告无法经营，原告的严重违约行为，致使被告遭受44543.5元的损失。经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方 发生租期结算，物业管理费、能源费等，据实结算。甲方赔偿不低于相当于＿个月租金的经济损失。甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。6、乙方有 ...
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存在欺诈和违约行为；原、被告之间的《租赁合同》因原告违约而解除和终止，且被告解除与原告的租赁合同，在程序上并不违法，在时间上已大大超过了双方约定的10 全部押金的意愿，故在兆旭公司未主张租赁商铺遭到损毁的情况下，合同押金应予退还；在履行十栋118号商铺租赁合同中，合同双方均确认无争议，故该合同押金应予 ...
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保证金15000元，该保证金不是定金，如果购时尚公司违约，不存在双倍返还的约定，因此，双方解除《临时商铺租赁合同》后，购时尚公司无任何理由和法律依据占有 干涉乙方的经营活动，如因上述原因造成乙方经济损失，视为甲方违约，由甲方负责赔偿乙方的损失；租赁期间，在市政正常供电、供水的情况下，确保乙方的正常用电 ...
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可租赁到2011年4月。经询问曹贵川，曹称，被告与他本人签订有《商铺租赁合同》。租赁期自2008年5月1日至2011年4月30日止。原告找被告质询 ，由此给原告吴桂菊造成的30000元损失，被告美科公司应予赔偿。原告吴桂菊请求被告美科公司因违约给其造成误工损失和精神损失5000元，因本案系合同纠纷，而 ...
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》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日-2011年8月31日。免租期为2009年9 判决后，时杰投资事务所不服，向本院提起上诉, 认为:一、时杰投资事务所并未违约。虽然《租赁合同》第9-1条约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、 ...
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并返还房屋，但前提是需要原告合理的赔偿。对原告诉请第三、四项，由于是原告违约在先，原告未能提供商铺的产权证，致使被告一直未能办出营业执照， 提供了浴室固定资产明细表以及上海绚日装潢工程报价书等证据。以上事实，有商铺租赁合同、产权来源公证书、名称预先核准通知书、名称延期申请、照片、承诺书以及双方当事人 ...
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出租人再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。本院 认为，2006年8月23日，郭江涛与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭江涛向顺驰公司交纳10000元定金后， ...
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单方解除合同，不返还押金，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等内容均 。被告认为其于2008年2月3日向被告交付履约保证金53,600元，后因租赁面积减少120平方米，租金调整为每月22,428元，故保证金相应调整为44,856元， ...
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依约收回商铺，并无不当，申西安、陈晓青以银基公司违约要求赔偿损失的反诉请求，理由不充分，证据不力，不予支持。一审认定事实清楚，适用法律正确。依照《 了处理，现另行起诉属于重复起诉。 经再审查明，原判决认定的事实属实。有商铺租赁合同、收款收据、租金事项审批表、证人证言、封存商品清单及双方当事人陈述等证据 ...
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