集体所有的土地以及国家所有的山岭、荒滩等土地。按照《土地管理法》的规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度，任何单位和个人进行建筑，需要使用土地的， 2004年版，第225236页。 另外，物权法草案还规定，国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。禁止违反法律规定的权限和 ...
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。国家以所有权人身份将城市土地出让或划拨给土地利用者，土地利用者取得建设用地使用权。若国家将地表土地出让或划拨后，谁有权出让该宗土地的地下空间呢 部门分别对地下空间相关的开发利用行使管理职权。各部门按照各自的发展需要自行建设的地下建筑，缺乏整体性、协调性和系统性，从而导致长期重复施工。我国应当建立地下 ...
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问题一直被称为中国经济社会发展问题的重中之重，新一届领导集体提出 社会主义新农村 建设。随科学理论思想转变为强大的实践武器，中国经济社会，尤其是农村面貌将 物权之流转增加收益的行为[8]。 而我国目前村民所享有的集体建设用地使用权，不仅在用途上为国家法律所严格限制，而且对于流转性收益的取得更为法律所 ...
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主管部门办理土地注销登记。第二十八条集体建设用地使用者依法取得的土地使用权受法律保护,在特殊情况下,因国家和农村集体社会公共利益需要,集体土地所有者报经市 小城镇和中心村集中。第五条农民一户只能拥有一处宅基地。新建住宅用地面积限额为:(一)平原地区,每户面积为166平方米,村庄建在盐碱地、荒滩上的,可 ...
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交出被征土地，不得妨碍和阻挠。征用的土地，所有权属于国家，建设用地单位只有使用权。第五条一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有 十亩至一百亩以下（不含一百亩），由所在地区行政公署或省辖市人民政府报送省建设委员会按照省人民政府授权予以审查批准。四、征用耕地超过二十亩，征用非耕地超过 ...
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主管部门办理土地注销登记。第二十八条集体建设用地使用者依法取得的土地使用权受法律保护，在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有者 的，涉及的划拨土地使用权经省级以上人民政府国土资源行政主管部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置。对于一般竞争性行业，应坚持以出让、 ...
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等不得内设土地行政管理机构。禁止多部门、多渠道供应和审批建设用地。二、县级以上政府应当按照国家和省的有关规定，根据土地使用权交易及集中统一供地 各级土地行政主管部门应当按照省政府土地行政主管部门关于实行政务公开和国土资源信息系统建设的有关规定，建立基准地价公开查询系统，通过设立触摸屏或互联网等方式，将 ...
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供地项目目录》，则地方人民政府批准提供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。 ▲如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地 省级人民政府批准，其中征收土地面积超过省级批准权限的，土地征收必须报国务院批准；建设项目确需占用基本农田的，必须报国务院批准。天下房地产法律服务网 ▲其中，如 ...
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.2万亩，但同期土地整理复垦开发补充耕地460万亩[11]。2006年全国建设占用耕地387.8万亩，但土地整理复垦开发补充耕地550.8万亩。2006 数量控制在一个总的数量之下，而是在于控制建设用地增加的幅度不至于过快，超出国家、社会可接受的程度，从而与耕地总量动态平衡制度中的耕地总量大相径庭。 ...
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、区）土地行政主管部门应按规定举行征地补偿及安置方案听证会，听证会材料应随用地申请材料一并上报。（三）经同级人民政府审核同意的上述说明书、方案和审查意见由 行文，但应注明“经同级人民政府同意”。需报国务院批准的建设用地按国家有关规定行文。第二十条有下列情形的建设用地报件，不予受理：（一）不符合公文行文 ...
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