第五十二条业主转让物业时，其名下的物业维修基金随房屋所有权同时转让。?第五十三条业主和使用人应当按照物业管理合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理、 及相关单位应当配合实施物业管理。?第六十二条本办法自发布之日起施行，1995年12月20日市人民政府颁布的《广州市新建住宅小区物业管理办法》同时废止。...
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）物业管理服务事项和服务质量要求；（四）物业管理服务费用的标准和收取办法；（五）维修基金的管理与使用；（六）合同的期限、合同终止和解除的约定 服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位 ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会按照本次会议审查意见修改后公布 管理企业的资质；（四）审查批准物业管理中房屋共用部位、共用设施设备维修基金的使用。规划、建设、工商、公安、环保、物价等部门，以及市政、绿化 ...
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〕14号井冈山管理局，各县（市、区）人民政府，市政府各部门：《吉安市物业管理办法（试行）》已经市政府第十二次市长办公会议研究同意，现印发给你们，请 。(四)按国家有关规定交纳维修基金。(五)按时交纳物业服务费用。(六)法律、法规规定的其他义务。第十五条首次业主大会会议上的投票权数，按下列办法确定：(一 ...
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物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；( 设施的所有权、使用权单独转让。 第三十七条新建商品住宅出售单位，应当按照国家和本市规定的保修期限和保修范围，承担住宅的保修责任。 第三十八条 ...
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)。住宅区规模，为新建住宅区2万平方米以上，旧城改造区为1万平方米以上。 第三条本办法所称业主是指物业的所有权人。 第四条市房产 住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位 ...
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管理费用第三十四条住宅共用部位，设施、设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家和省有关规定执行。第三十五条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 诉讼。第五十一条业主、物业企业、物业使用人大会或者代表大会作出的决定违反本办法规定的，市、县级物业行政主管部门应当责令其限期改正，或者撤销其决定，并通告 ...
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安全，不得损害他人利益。 第二十一条住宅小区内物业在保修期限内的维修，按照国家有关规定执行。住宅小区内供水、排污、供电、供热、供气、通讯、 管理与使用 第二十三条住宅小区物业管理经费包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备维修基金；(二)物业管理服务费；(三)特约服务费；(四)其他合法收入。 第二十四条 ...
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，提高各种补贴。四、公务费支出，按照核定预算，一般可采用经费包干或内部定额管理办法，按照实行发生数列支。五、业务费支出，按照上级下达的事业计划和预算限额执行 ，按财政部门的有关规定办理。第五十二条 专用基金管理一、专用基金，是指文化部门和单位按照国家有关规定，从收支结余或收入以及其它经费渠道提取的具有 ...
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按进度拨款，年终核销支出，项目完成后结报”的预决算管理办法。①国家直拨经费使用范围：全国重点文物保护单位的维修、经批准的重要考古发掘项目和珍贵文物收购的 转入。借入的周转金要坚持有借有还、按期归还的原则。第三十七条结算基金管理(一)结算基金，是指文博单位在开展业务过程中，与有关单位或个人所发生的有待 ...
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