使用权的受让方，有权请求解除合同，赔偿损失。 （五）转让方式多样。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《条例》）第１９条规定有出售、交换 ，受让人应该努力避免这种情况的发生。１、《条例》第２６条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。国务院2001年5月30日 ...
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好地适应加快建设法治政府、全面推进依法行政的要求，自治区人民政府决定对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》等5件自治区人民政府规章作如下修改：一、城镇国有 市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以采取必要的行政和经济措施。第十八条 ...
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实际情况，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本实施细则适用城市国有土地使用权出让和转让价格的管理。第三条 省政府物价部门负责全省土地 价格的法规、政策。有下列行为之一的由政府价格检查机构依法查处：(一)不执行国家规定的土地使用权价格标准的；(二)不执行国家有关收费规定，乱收费用的 ...
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适用范围各级政府及其国土资源管理部门在新增建设用地供应中，要严格限定协议出让国有土地使用权的范围，除商业、旅游、娱乐、经营性房地产开发项目用地以及同一地块有 设施、公益事业、文化教育、卫生体育等项目用地，其协议出让土地价格可给予一定优惠，但不得低于本《通知》规定的协议出让国有土地使用权最低价标准。二、 ...
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公布自2003年12月1日起施行) 第一章总则 第一条为了加强国有土地使用权出让管理，规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的 出让合同。 第四十二条以协议方式取得土地使用权的高新技术项目投产后，对不符合高新技术项目认定标准的，应当按照标定地价补足土地出让金。 第四十三条以 ...
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设有标底的，应当参考标底。第二十五条评标小组对满足招标文件的实质性要求，且投标价格最高的投标人，应当确定为中标人。招标文件有特殊要求的，则应确定能够最大 不超过1％的费用，收取标准按累进制计算方式计算。第四十一条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员 ...
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经济持续、健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《安徽省城市房地产管理条例》等法律法规，结合我市实际 用地40年；（五）综合或者其他用地50年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。第十四条协议 ...
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出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权 宗地竞投或竞买，且报价不得低于其承诺的土地价格。如竞买成交，预付款在《国有土地使用权出让合同》生效后可以抵作土地价款；如未竞买成功，预付款及时退还预申请人 ...
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第一章总则第一条根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)的规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地使用权出让金的具体标准，由市国土局会同市 ...
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使用者的合法权益，促进房地产业的健康发展，依据国家有关法律、法规，制定本办法。第二条 本办法适用于城市国有土地使用权出让转让价格的管理。第三条 国务院价格 价格法规、政策，有下列行为之一的，由政府价格检查机构依法查处。(一)不执行国家规定的土地使用权价格标准的；(二)不执行国家有关收费规定，乱收费用的 ...
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