出让，是指市、旗（县）人民政府以土地所有者身份将国有土地使用权以指定的地块、用途、使用年限和其他条件，让与土地使用者（受让方）依法开发、经营、使用，并由 七十交纳土地增殖费。第二十五条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、旗（县）人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、旗（ ...
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规定的审批权限批准。报批需报送下列文件资料：（一）《出让国有土地使用权呈报表》；（二）出让地块的位置、四至范围、面积、规划用途、建筑容积率及１： 、赠与不受此限；（四）符合土地使用权出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第二十一条土地使用权转让应签订合同，转让合同应包括下列主要内容：（一） ...
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规定的期限和条件投资、开发、利用土地，投入开发建设的资金已达到投资总额（不包括地价款）的２５％以上。第二十四条土地使用权转让的年限不得超过出让合同 因转让地上建筑物、其他附着物所有权而导致土地使用权转让的，应先到土地管理部门办理变更土地登记，换领《国有土地使用证》，再到房产管理部门办理房产过户登记，换 ...
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登记手续。第三十四条县级以上人民政府可根据需要，采取行政或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，可以规定最高限价；在土地转让 县级以上人民政府依法批准缴纳补偿、安置等费用后或者无偿取得的国有土地使用权。第四十八条符合下列条件的，经土地管理部门和房产管理部门审查，报有批准权的 ...
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和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我区实际，制定本办法。 ，转让人申报交易价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可按申报价优先购买，收回土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当 ...
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发布，根据１９９７年１２月３０日《湖南省人民政府关于修改＜湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法＞的决定》修正）第一章总则第一条根据《中华人民共和国城镇国有 总额２５％以上；（四）不改变出让合同规定的土地用途并符合城市规划要求；（五）符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第十八条土地 ...
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交换、赠与、继承方式将土地使用权再转移的行为。第十八条土地使用权转让须具备下列条件：（一）有土地使用权出让合同书；（二）有国有土地使用证书；（三） 在非法占地未处理前，工商部门不予办理营业执照。第五十条对城区私有住宅用地由市土地管理局逐年收取有偿使用费，住宅用地（含庭院、以户为单位计算）面积超过一百二 ...
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一级土地行政主管部门备案。第六条土地使用权招标、拍卖的地块位置、面积、用途、年限和其他条件，由盟市、旗县土地行政主管部门会同城市规划、建设、 企业、事业单位，其划拨土地使用权转让的，必须经自治区土地行政主管部门审查后，报自治区人民政府审批。第四十二条国有企业使用的划拨土地使用权应当依法逐步实行有偿使用 ...
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适用法律错误、判决错误。《房产开发合作协议书》及其补充《协议书》是不可分割的整体性协议，系军安公司、新安老兵公司、常现红三方为完成经济适用 应当根据具体情形认定其效力”、“切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力 ...
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为例浙江金道律师事务所 黄亮律师[1] 近日，笔者应顾问单位杭州某外资公司的要求，为其拟在富阳投资设立外商投资公司事项提供法律服务。笔者发现，除 境内外法人、非法人组织和自然人，但须符合上述条件方可取得国有土地使用权。二、关于土地出让金的支付《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定：“土地 ...
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