的，按厦府(2005)80号文规定的城市基础设施配套费标准计收增容地价。具体计算公式为：增容地价＝增容建筑面积×配套费(二)符合厦府(2005)80号文减免范围 地价管理文件规定计收增容地价。(四)原出让合同中土地出让金没有按照商业、办公、住宅、旅馆的用途分别计算，且增容面积无明确具体用途的，按竣工后 ...
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的净收益。二、如果企业有偿取得的土地使用权，有偿转让时无须补交土地出让金，其他核算及管理与无偿取得土地使用权相同。土地使用权的赠与是指企业无偿将其所 ％期初所有者权益总额九、资本收益率：反映企业运用投资者投入资本获得收益的能力。计算公式为：净利润资本收益率＝－－－－×１００％实收资本十、社会贡献率： ...
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(一)基准地价修正法的计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其他费用(二)计算时须逐项标明下列数据 ；(二)评估结果报告是提供给委托方说明经审定后评估结果的报告。可省略计算过程。报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。 第十九 ...
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净收益。 二、如果企业有偿取得的土地使用权，有偿转让时无须补交土地出让金，其他核算及管理与无偿取得土地使用权相同。 土地使用权的赠与是指企业无偿将其 期初所有者权益总额 九、资本收益率：反映企业运用投资者投入资本获得收益的能力。计算公式为： 净利润资本收益率＝－－－－×１００％实收资本 十、社会贡献率 ...
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五条基准地价修正法（一）基准地价修正法的计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其它费用（二）计算时 ；（二）评估结果报告是提供给委托方说明经审定后评估结果的报告。可省略计算过程。报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条 ...
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五条基准地价修正法（一）基准地价修正法的计算公式为：宗地价格＝出让金基数×容积率修正系数＋基础设施配套建设费×容积率＋土地开发及其它费用（二）计算时 ；（二）评估结果报告是提供给委托方说明经审定后评估结果的报告。可省略计算过程，报告须加盖“北京市房地产管理局地价审核委员会审核专用章”方为有效。第十九条 ...
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管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售 简称新职工）和无房老职工2001年以后工作年限内的月住房补贴额，计算公式为：月住房补贴额＝职工每平方米基本补贴额×职工住房面积标准÷3003、住房面积 ...
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管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人 ，由市政府不定期公布补贴标准。 五、住房面积定额标准职工住房面积以建筑面积计算，具体标准为：科员和初级职称人员，25年以下工龄的工勤人员76平方米 ...
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=15%，为投资收益率；n为购房年限，计算至各地货币化分配方案实施时。加计利息的计算公式为：利息=应补土地收益额×(I×N)。其中I为公积金贷款月利率 各县(市、区)应对无房户和住房困难户职工发放住房补贴，资金从售房款和补交的土地出让金中解决，补贴标准由各县(市、区)自行制定。? 四、加强集资建房管理 ...
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住房，可适当给予折扣。”１９９４年现住房折扣率为负担价的５％，以后每年减少１％。现住房折扣的计算公式为：┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃每平方米建筑面积现住房折扣额＝负担价×折旧率┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛五、出售公有住房实际售价的计算公式实际售价＝ ...
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