法律在法秩序上的标准意义。〔58〕不然，德国民法学者为什么时常援用立法理由书，来证明自己的解释更具有“合法性”？判断是否存在法律漏洞，尚且以法律本身的观点 对此，笔者同样持不同意见。土地所有人为他人设定地上权，此一物权变动的原因，也源于双方负担设定与支付地租的债权契约（可能与物权合意并存），究其性质， ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 土地他项权利登记笔数列表如下： 「34」 （说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权） 这张表格告诉我们，不同 ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 办理土地他项权利登记笔数列表如下：「34」（说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权）这张表格告诉我们，不同的 ...
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物权、典权和自然资源使用权；后者主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权等。当事人设定功能性物权的根本目的是利用物的基础性权利（如所有权）来担保债权的实现。在 办理土地他项权利登记笔数列表如下：「34」（说明：台湾地区民法上的地上权相当于大陆的基地使用权，地役权相当于邻地使用权）这张表格告诉我们，不同的 ...
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，是属物权范围，其机能固强于租赁权等债权，其用益范围法律又未加限制，比地上权等用益权为优；且日后尚有因此取得典物所有权可能，所以出典人与典权人 划分37.总的来说，典权在性质上是属于一种用益物权，纵使因为历史的原因或在典权的设定过程中，具有某些担保物权的功能，然而这些功能都只是次要的，不能因此而抹灭了 ...
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条件。 法律行为，可以分为一方行为（如个人捐赠行为等） 和多方行为（如订立契约等） 、有偿行为（如借贷、出租等） 与无偿行为（无偿寄托、委任等 传统，将物权分为自物权即所有权和他物权两种， [8]先讲所有权，然后再依次论述地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有权等他物权。[9]本书的特点（ ...
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规定，还有第219条关于水流变更权、第236条关于边界附近的建筑物、269条关于地上权的收取权和购买权等分别适用习惯的其它各种规定看，日本在实定法立法 对象，以代物清偿预约、付停止条件代物清偿、买卖预约等契约方式为内容所进行的、旨在保全债权设定担保的不动产登记。 [10] 参见：高岛平藏著《物权法制の ...
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至于物权行为的独立性，可以从理论上承认它。如抵押权设定行为、质权设定行为，皆无一不是物权行为（物权契约）；第二，德国法依民事法律行为的物权变动采取 利用权相独立的原则已不复存在。因为依涤除制度，抵押权设定后，抵押物的第三取得人（就抵押物取得所有权的人、地上权人和农地使用权人），可以向抵押权人支付或提存 ...
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仅将房屋或土地让与他人,或将土地或房屋同时或先后让与相异之人;或者设定抵押权时,土地及其土地上的建筑物为抵押,其经拍卖而致房地异主;或因合建房屋 存在,但若合法地附着于土地上,必须具有使用土地的正当权源,如地上权等用益物权,或租赁、使用借贷等契约债权,否则将面临无权占有,被诉请拆屋还地甚至返还不当得利 ...
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，举例说明经济分析如何具体适用于法律见解的选择。甲乙共有A 地一块，出租（或设定地上权）于丙，若甲出卖其应有部分，依土地法第三十四条之一第四项规定 版。 10. 陈樱琴着，经济法理论与新趋势，一九九八年十月。 11. 陈彦希着，契约法之经济分析，台大法研所博士论文，八十三年七月。 12. 梅仲协着， ...
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